maison à la vente - 05130 TALLARD

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE à TALLARD Et si vous aviez juste à poser vos valises dans cette maison de village entièrement meublée à l'ambiance chaleureuse qui est actuellement utilisée en location de vacances. Maison familiale proche de toutes les commodités ou investissement avec rendement immédiat, tout est possible. C'est au coeur du village que je vous propose la visite de cette magnifique maison d'environ 94 m² habitables sur 3 niveaux. Passé l'entrée spacieuse avec rangements vous découvrirez une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 30 m² avec son poêle à granulés. Un WC avec point d'eau et à accès au sous-sol complètent ce niveau. Le 1er étage propose un dégagement avec WC et point d'eau, 3 belles chambres dont une avec sa buanderie et vue sur le château ainsi q'une salle de bains. Au sous-sol ou en rez-de-rue un garage et une grande cave complètent ce bel ensemble. Mode de chauffage : Fuel et poêle à granulés Taxe foncière : 1 338 € Mieux que des mots… une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.900864

ENGLISH

EXCLUSIVE IN TALLARD What if you just had to put down your suitcases in this fully furnished village house with a warm atmosphere which is currently used as a vacation rental. Family home close to all amenities or investment with immediate return, everything is possible. It is in the heart of the village that I invite you to visit this magnificent house of approximately 94 m² of living space on 3 levels. Past the spacious entrance with storage you will discover a beautiful equipped kitchen open to the living room of approximately 30 m² with its pellet stove. A toilet with water point and access to the basement complete this level. The 1st floor offers a hallway with toilet and water point, 3 beautiful bedrooms including one with its laundry room and view of the castle as well as a bathroom. In the basement or on the street level a garage and a large cellar complete this beautiful ensemble. Heating method: Fuel and pellet stove Property tax: €1,338 Better than words... a visit is a must!!! The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : granulés

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 255000 €
Honoraires à la charge du vendeur