maison à la vente - 05100 BRIANCON

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE Vous recherchez une maison à rénover, au calme tout en étant proche des commodités ? Vous êtes ouverts à différents projets? Ne cherchez plus, voici la maison idéale... Idéalement située dans le quartier de Pont de Cervières à Briançon, à proximité des écoles, collèges, commerces et commodités ainsi que de la station de ski de Serre Chevalier, dans un secteur calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux. Cette maison d'environ 262m² au sol sur un terrain plat de 1224m² permet différents projets qui ont déjà été budgétiser et dont les plans ont été réalisés: - Avoir une grande maison familiale sur 3 niveaux - Acheter à deux familles ou faire un investissement locatif avec la création de deux appartements indépendants - Agrandir ou construire une nouvelle habitation sur la parcelle En l'état cette maison vous propose : -Au Rez de chaussée: un garage de 88.8m² équipé de plusieurs ouvertures -Au 1er étage : Un appartement de type 4 de 81.08m² à rénover composé d'une entrée, un séjour/salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine, un espace nuit avec 3 chambres dont 1 avec accès à un balcon, une salle de bain et un wc indépendant -Combles: deux pièces à aménager (ouvertures déjà réalisées) de 92.54 m² au sol Vous serez enchantés par le grand jardin d'environ 1200m² possédant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, la station de Serre Chevalier et les forts briançonnais. L'ensoleillement est maximal et la quiétude totale ! Mieux que des mots, une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.916402

ENGLISH

EXCLUSIVE 3D VIRTUAL TOUR ON REQUEST Are you looking for a house to renovate, in a quiet area yet close to amenities? Are you open to different projects? Look no further, this is the ideal house... Ideally located in the Pont de Cervières district of Briançon, close to schools, colleges, shops and amenities as well as the Serre Chevalier ski resort, in a quiet area with panoramic views of a majestic setting. This house of approximately 262m² on the ground on a flat plot of 1224m² allows different projects which have already been budgeted and whose plans have been carried out: - Have a large family home on 3 levels - Buy for two families or make a rental investment with the creation of two independent apartments - Enlarge or build a new home on the plot As it stands, this house offers you: - On the ground floor: a garage of 88.8m² equipped with several openings - On the 1st floor: A type 4 apartment of 81.08m² to renovate composed of an entrance, a living/dining room with access to a balcony, a kitchen, a sleeping area with 3 bedrooms, one of which has access to a balcony, a bathroom and a separate toilet - Attic: two rooms to be converted (openings already made) of 92.54 m² on the ground You will be enchanted by the large garden of approximately 1200m² with a Unobstructed views of the surrounding mountains, the Serre Chevalier resort, and the Briançon forts. The sunshine is maximum and the tranquility is total! Words speak for themselves; a visit is a must! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1224 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1965

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur