maison à la vente - 04860 PIERREVERT

Descriptif du bien

Maison rénovée (191 m²) offre confort et polyvalence. Située face à un champ, elle est idéale pour les familles (à 20 min de l'école internationale) ou les professionnels. Elle comprend cuisine moderne, salon de 32 m², 5 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. Piscine hors sol, pergola sud, boulodrome et jardin plat de 400 m² (avec potager). Le terrain est constructible (emprise au sol: 103 m² ; R+1) Garage (30 m²), parking privé et espace professionnel de 42 m² avec entrée indépendante, bureau, salle d'attente et WC (idéal cabinet). Fibre optique. Une opportunité rare à saisir! Honoraires: charge vendeur - - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Pvc 831 825 187 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2977€ ~ 4029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

ENGLISH

This fully renovated 191 m2 house offers space, comfort, and versatility in a serene setting just 20 minutes from the international school. Nestled at the edge of a forest with a horsefield across the little creek, it's perfect for families or professionals seeking tranquility without isolation. The home features a modern kitchen, a spacious 32 m2 living room, 5 bedrooms, 3 toilets, and 2 bathrooms. Outdoors, enjoy a 360 cm above-ground pool, south-facing pergola, pétanque court, and a flat 400 m2 garden with vegetable patch. Also included: a 30 m2 garage and private parking. A dedicated 42 m2 professional space with separate entrance, office, waiting room, and WC—ideal for a practice or remote work. Optical fiber included. Don't miss this rare opportunity! Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2977€ ~ 4029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 948 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 630000 €
Honoraires à la charge du vendeur