Maison familiale à Villaudemard (Selonnet) – Un cocon en pleine nature à 15 min des pistes

maison à la vente -   04140  SEYNE, surface 107 m2 vente maison - UBI479755415
249 000 €
Surface
107 m²
Surface terrain
1000 m²
Pièces
4
Cuisine
séparée
Stationnement
1
DPE : E
289
Réf. annonce
DOM19945
Annonce datée du
13/07/2025

Descriptif du bien

Au cœur du hameau de Villaudemard, commune de Selonnet (04140), cette maison familiale de 107 m² est une invitation à ralentir, à vivre au rythme des saisons et à profiter d'un environnement préservé. Un lieu où la nature s'impose en toile de fond, entre prairie, forêt et montagne. Derrière le portail, un jardin de 1 000 m² exposé plein sud s'ouvre à vous : terrain de jeux pour les enfants, espace détente à l'ombre d'un arbre ou potager nourricier pour les plus inspirés. On y devine déjà les déjeuners d'été, les siestes au calme, les soirées d'hiver près du feu. La maison vous accueille avec un séjour plein de charme avec ses belles voutes en pierres, une grande cuisine, une buanderie, trois chambres, deux salles de bains et un garage intérieur. Tout est pensé pour le confort quotidien, aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire de montagne. En annexe une grande loggia baignée de lumière pour lire, se détendre toute l'année ou recevoir. Le hameau de Villaudemard offre la tranquillité d'un lieu hors du temps, à seulement 15 minutes des stations de Montclar et Chabanon, et à 35 minutes de Digne-les-Bains. Les écoles, commerces et services de Selonnet sont accessibles en quelques minutes, tout comme les sentiers de randonnée qui serpentent la vallée de la Blanche. En résumé : - Maison de 107 m² sur terrain de 1 000 m² - 3 chambres, 2 salles de bains, séjour, loggia, buanderie - Jardin exposé sud - Garage intérieur - Située dans le hameau de Villaudemard (04140) - À 15 min des stations de ski Montclar et Chabanon - Taxe foncière : 835 € / an - Potentiel locatif saisonnier intéressant Les photos peuvent avoir été retouchées pour restituer au mieux la lumière et l'atmosphère du lieu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM19945 Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Benoît Bravet, mandataire Liberkeys, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 321 921 918 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 1000 m2
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : granulés
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 234060 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48049071 du bien UBI479755415 Photo numero 48049072 du bien UBI479755415 Photo numero 48049073 du bien UBI479755415 Photo numero 48049074 du bien UBI479755415 Photo numero 48049075 du bien UBI479755415 Photo numero 48049076 du bien UBI479755415 Photo numero 48049077 du bien UBI479755415 Photo numero 48049078 du bien UBI479755415 Photo numero 48049079 du bien UBI479755415 Photo numero 48049080 du bien UBI479755415
 
 
 
 
 
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