maison à la vente - 04000 DIGNE LES BAINS

Descriptif du bien

MAISON ATYPIQUE , pleine de charme, d'environ 120 m2, sur une parcelle arborée d'environ 2000 m2. Elle se situe dans un quartier résidentiel très calme à 5 minutes du centre-ville. Depuis ses quatre terrasses on peut profiter du beau jardin fleuri selon les saisons et de merveilleux couchers de soleil tout au long de l'année. A la fois Préfecture du département des Alpes de Haute Provence, capitale historique de la lavande et station thermale, la ville de Digne les bains offre à ses 16000 habitants une qualité environnementale exceptionnelle. LA MAISON comprend : -Une entrée de 6,50 m2 environ -Une cuisine séparée de 13,80 m2 -Un lumineux séjour de 38 m2 -Une mezzanine de 4,30 m2 au-dessus du salon donne accès à un solarium Un dégagement d'environ 6m2 dessert : -quatre chambres : deux de 10 m2 et deux de 11 m2 -deux salles d'eau : une avec WC de 3,70 m2, l'autre de presque 5 m2 -Des combles aménagés d'environ 6 m2 -Un bureau de 9,70 m2 -Une pièce de 12,50 m2, avec un grand placard de 1,30m2 et une baie vitrée Les +++ Il est possible d'acquérir une CONSTRUCTION indépendante, possèdant deux niveaux, chacun de 40 m2. Mais aussi une parcelle de terrain boisé pour une parcelle totale d'environ 6000 m2. Contactez moi pour plus de précisions. La taxe foncière est de 3057 €. Ce bien est chauffé principalement par des radiateurs électriques et une cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 586183 )

ENGLISH

UNUSUAL HOUSE, full of charm, of approximately 120 m2, on a wooded plot of approximately 2000 m2. It is located in a very quiet residential area 5 minutes from the city center. From its four terraces you can enjoy the beautiful garden in bloom according to the seasons and wonderful sunsets all year round. Both Prefecture of the Alpes de Haute Provence department, historic capital of lavender and spa resort, the town of Digne les Bains offers its 16,000 inhabitants exceptional environmental quality. THE HOUSE includes: -An entrance of approximately 6.50 m2 -A separate kitchen of 13.80 m2 -A bright living room of 38 m2 -A mezzanine of 4.30 m2 above the living room gives access to a solarium A hallway of approximately 6m2 serves: -four bedrooms: two of 10 m2 and two of 11 m2 -two shower rooms: one with WC of 3.70 m2, the other of almost 5 m2 -A converted attic of approximately 6 m2 -A 9.70 m2 office -A 12.50 m2 room, with a large 1.30m2 closet and a bay window The +++ It is possible to acquire an independent CONSTRUCTION, with two levels, each of 40 m2. But also a plot of wooded land for a total plot of approximately 6000 m2. Contact me for more details. The property tax is €3,057. This property is heated mainly by electric radiators and a fireplace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Sandra VENZAL, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 84 62 41 85 (ref 586183)

DEUTSCH

ATYPISCHES HAUS voller Charme, ca. 120 m2, auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 2000 m2. Es liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Von den vier Terrassen aus können Sie den wunderschönen, je nach Jahreszeit blühenden Garten und das ganze Jahr über wunderschöne Sonnenuntergänge genießen. Die Stadt Digne les Bains ist gleichzeitig Präfektur des Departements Alpes de Haute Provence, historische Lavendelhauptstadt und Kurort und bietet ihren 16.000 Einwohnern eine außergewöhnliche Umweltqualität. DAS HAUS umfasst: -Einen Eingang von ca. 6,50 m2 -Eine separate Küche von 13,80 m2 -Ein helles Wohnzimmer von 38 m2 -Ein Zwischengeschoss von 4,30 m2 über dem Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Solarium. Ein Flur von ca. 6m2 dient: - vier Schlafzimmer: zwei von 10 m2 und zwei von 11 m2 - zwei Badezimmer: eines mit WC von 3,70 m2, das andere von fast 5 m2 - Ausgebauter Dachboden von ca. 6 m2 - Ein Büro von 9,70 m2 - Ein Raum von 12,50 m2, mit ein großer Schrank von 1,30 m2 und ein Erkerfenster Die +++ Es besteht die Möglichkeit, eine unabhängige KONSTRUKTION mit zwei Ebenen von jeweils 40 m2 zu erwerben. Aber auch ein Waldgrundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 6000 m2. Kontaktieren Sie mich für weitere Details. Die Grundsteuer beträgt 3.057 €. Die Beheizung dieser Immobilie erfolgt überwiegend über elektrische Heizkörper und einen Kamin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Sandra VENZAL in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 84 62 41 85 (Ref. 586183)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 3300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1971

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité