maison à la vente - 03350 LE VILHAIN

Descriptif du bien

Charmante Longère au Cœur du Bocage Bourbonnais Nichée dans le paisible village de Le Vilhain, entre Cerilly et Cosne d'Allier, cette longère offre un cadre champêtre et serein, idéal pour les amoureux de la nature. Sur un généreux terrain de 4784m², cette propriété vous invite à la tranquillité et au confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux baigné de lumière, s'étendant sur 43m² et offrant un accès à l'étage supérieur. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, garantissant un quotidien pratique et agréable. À l'étage, un palier dessert deux chambres sous pentes, offrant des espaces douillets pour toute la famille. Une écurie attenante de 34m² offre des possibilités d'extension sur deux niveaux, idéale pour les projets d'aménagement. Les fenêtres en double vitrage bois et les vélux assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage est assuré par une cuisinière faisant office de chauffage central, un insert bois et des convecteurs électriques, offrant une chaleur douce et réconfortante en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un abri bois de 45m² et d'un puits, ajoutant au charme et à la fonctionnalité de cette propriété. Située en pleine campagne, cette longère incarne le charme bucolique de la région, répondant parfaitement à vos critères de recherche et d'environnement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847121)

ENGLISH

Charming Longère in the Heart of the Bocage Bourbonnais Nestled in the peaceful village of Le Vilhain, between Cerilly and Cosne d'Allier, this farmhouse offers a serene rural setting, ideal for nature lovers. On a generous plot of 4784m², this property invites you to tranquility and comfort. Upon entering, you will be greeted by a spacious living room bathed in light, extending over 43m² and offering access to the upper floor. The house also includes a functional kitchen, a bedroom, a bathroom and a toilet, guaranteeing a practical and pleasant daily life. Upstairs, a landing leads to two sloping bedrooms, offering cozy spaces for the whole family. An adjoining 34m² stable offers possibilities for extension on two levels, ideal for development projects. The double-glazed wooden windows and skylights provide optimal insulation, while heating is provided by a stove serving as central heating, a wood insert and electric convectors, offering soft and comforting heat in all seasons. Outside, you benefit from a 45m² wooden shed and a well, adding to the charm and functionality of this property. Located in the countryside, this farmhouse embodies the bucolic charm of the region, perfectly meeting your search and environmental criteria. Don't miss the opportunity to discover this haven of peace, contact me today for more information and to arrange a visit. Michel VEILLAUT, CAPIFRANCE real estate advisor. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 4784 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc // cheminée // chauffage : électricité