maison à la vente - 03340 SAINT GERAND DE VAUX

Descriptif du bien

Sur la commune de Saint-GERAND-DE-VAUX, je vous propose ce pavillon de plain pied de 120 m² bien entretenu. Il comprend entre autre, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres de 10, 13 et 15m², un garage et un jardin. Combles isolées. Cheminée insert gainée et fonctionnelle. Le tout sur un terrain de 670 m². Tout à l'égout. A 9 mn de VARENNES SUR ALLIER A 15 mn de SAINT POURCAIN SUR SIOULE A 25 mn de MOULINS. Consommation énergie primaire : DPE D soit 235 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B soit 7kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2140 euros pour 2021. PRIX DE VENTE 139 500 euros. Honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 670 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : bois