178 000 € FAI
Annonce datée du
09/06/2025
Descriptif du bien
Située dans un hameau calme, cette maison en pierre de 1896, entièrement rénovée, séduit par son cachet, ses volumes et son environnement préservé.
Elle offre environ 110 m² habitables, avec une pièce de vie chaleureuse regroupant cuisine et salle à manger, un séjour indépendant, trois chambres, un cellier, une chaufferie, une cave voûtée, ainsi que des combles de 69 m² facilement aménageables.
Les pierres apparentes, les matériaux traditionnels et la luminosité des pièces créent une atmosphère conviviale et authentique. Depuis la maison, vous profitez d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Une grande grange indépendante de 136 m² complète le bien : parfaite pour un atelier, un projet d'hébergement ou du stockage.
Le terrain de 5992 m² comprend une cour, un jardin et un pré attenant, idéal pour accueillir des animaux ou profiter d'un cadre nature.
Pierres apparentes – cachet conservé
Double vitrage PVC
Toiture en bon état général
Chauffage au fioul + conduits prêts pour poêle bois ou granulés
Fosse septique conforme
Commerces, services médicaux et écoles accessibles rapidement
Belle vue, environnement calme et verdoyant
Proche de Vichy
Une maison de caractère, idéale en résidence principale, maison de campagne ou projet touristique.
Prix : 178 000 € FAI
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf.904219
ENGLISH
Located in a quiet hamlet, this fully renovated stone house from 1896 seduces with its character, its spaciousness, and its preserved environment. It offers approximately 110 m² of living space, with a cozy living room combining kitchen and dining room, a separate living room, three bedrooms, a storeroom, a boiler room, a vaulted cellar, as well as an attic space of 69 m² easily convertible. The exposed stone, traditional materials, and the brightness of the rooms create a friendly and authentic atmosphere. From the house, you can enjoy a beautiful unobstructed view of the surrounding countryside. A large detached barn of 136 m² completes the property: perfect for a workshop, an accommodation project, or storage. The 5992 m² plot includes a courtyard, a garden, and an adjoining meadow, ideal for welcoming animals or enjoying a natural setting. Exposed stones – preserved character PVC double glazing Roof in good general condition Oil heating + pipes ready for wood or pellet stove Compliant septic tank Shops, medical services and schools quickly accessible Beautiful view, calm and green environment Close to Vichy A house of character, ideal as a main residence, country house or tourist project. Price: €178,000 FAI For more information or a visit, contact me
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prestations extérieures au bien
une cave // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 5992 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1896 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel
