maison à la vente - 03250 LE MAYET DE MONTAGNE

Descriptif du bien

Je vous présente ce bien en ossature bois, construit en 2012 et de plain-pied situé au Mayet de montagne. Proche de toutes les commodités ( médecin, pharmacie, école, collège, grande surface...), vous serez dans un environnement paisible et verdoyant grâce à son jardin clôturé d'environ 1000m² et son portail d'entrée automatisé. L'accès au garage est goudronné. Un cabanon de jardin, se trouvant derrière, vous permettra également de stocker ou ranger votre matériel de motoculture. Cette maison est tout d'abord composée d'une d'entrée, de la pièce de vie ( séjour et cuisine ouverte avec ilot central ), d'une véranda couverte et chauffée en enfilade vous donnant accès à la terrasse arrière, idéale pour des soirées en famille ou entres amis, ou bien des petits déjeuners paisibles. Ensuite, vous accèderez par le couloir sur la gauche, à 3 chambres avec placards d'environ 10m² chacune, puis à la salle d'eau avec douche, WC et bidet. Arrivent ensuite la buanderie ainsi que l'accès au garage de 21m² possédant une porte sectionnelle automatisée. Le chauffage au sol électrique et le poêle à bûches d'appoint vous apporteront un très bon confort de vie, complétés par ses menuiseries double vitrage récentes ainsi que son isolation. Des volets roulants complètent les menuiseries. Les diagnostics énergétiques et assainissement ont été effectués. Consommation énergétique : D Gaz à effet de serre : B Tout à l'égout aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 https://www.optimhome.com/conseillers/loic.pent (réf. 558417 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1051 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2012 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 47 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité