45 000 € FAI
Annonce datée du
01/05/2024
Descriptif du bien
Opportunité de Rénovation à Besson, à 15 minutes de Moulins !
À seulement 15 minutes de Moulins, au cœur du pittoresque village de Besson, entouré des vignobles de Saint Pourçain sur Sioule et niché au cœur du Bourbonnais, découvrez cet ensemble immobilier unique à rénover, situé sur un terrain généreux de 1941 m².
Caractéristiques Principales :
Ancienne Boulangerie : Cette propriété comprend une ancienne boulangerie dont l'activité a cessé en 2014, offrant un charme authentique à révéler.
Pièces à Rénover : Cinq autres pièces attendent une transformation créative, n'ayant pas été rénovées depuis plus de trente ans.
Dépendances : Trois dépendances attenantes, comprenant un ancien stockage de farine, un fournil et un garage, offrent un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations.
Grenier : Un grenier couvre toute la surface de l'habitation, offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement.
Terrain : Le vaste terrain, accessible depuis un passage communal, offre des perspectives prometteuses pour créer un espace extérieur enchanteur.
️ Idéal pour les Investisseurs :
Cette propriété, bien que nécessitant d'importants travaux de rénovation, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec son emplacement privilégié et la possibilité de créer des locations saisonnières ou autres, elle offre un potentiel considérable.
Commodités à Proximité :
Besson bénéficie de nombreuses commodités, y compris des services médicaux, une école et des commerces, rendant ce village aussi pratique que charmant.
Pour plus d'informations :
Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité unique. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836168)
ENGLISH
Renovation opportunity in Besson, 15 minutes from Moulins!
Just 15 minutes from Moulins, in the heart of the picturesque village of Besson, surrounded by the vineyards of Saint Pourçain sur Sioule and nestled in the heart of Bourbonnais, discover this unique real estate complex to renovate, located on generous land of 1941 m².
Main Features: Old Bakery: This property includes a former bakery whose activity ceased in 2014, offering an authentic charm to reveal.
Rooms in Need of Renovation: Five other rooms await a creative transformation, having not been renovated in over thirty years.
Outbuildings: Three adjoining outbuildings, including a former flour storage, a bakery and a garage, offer exceptional potential for various uses.
Attic: An attic covers the entire surface of the home, offering possibilities for extension or redevelopment.
Land: The vast land, accessible from a communal passage, offers promising prospects for creating an enchanting outdoor space.
️ Ideal for Investors: This property, although requiring significant renovation work, represents an excellent opportunity for investors. With its privileged location and the possibility of creating seasonal or other rentals, it offers considerable potential.
Nearby Amenities: Besson benefits from numerous amenities, including medical services, a school and shops, making this village as convenient as it is charming.
For more information: Contact me today to discuss this unique opportunity. I am here to answer all your questions and support you in your project.
Michel VEILLAUT, CAPIFRANCE real estate advisor. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 1941 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1780
Prestations du bien
6 pièces // cuisine vide // une salle de bain // un wc // cheminée
