maison à la vente - 03200 VICHY

Descriptif du bien

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent, en EXCLUSIVITE, cette maison de ville de 75m2 habitables dans un quartier calme de Vichy, proche des commerces et commodités. Sur 2 niveaux avec courette à l’avant, elle vous offrira au rdc un garage de 15 m2, 2 pièces donnant sur l’arrière de 8 m2 pouvant faire office de chambres supplémentaires ainsi qu'une une chaufferie. Au 1er, un palier de 4 m2 dessert un séjour lumineux de 20.5 m2, une cuisine neuve de 10.20 m2, une chambre de 10 m2 et une salle d’eau de 3.5 m2 avec douche à l’italienne et WC. A l’extérieur, agréable jardin avec coin terrasse. Maison refaite en grande partie incluant toiture neuve, pompe à chaleur, VMC, menuiseries en double vitrage et volets en aluminium, électricité de l'étage, la salle d’eau ainsi que la cuisine équipée et aménagée. Charmante petite maison proche du centre-ville, à 1,2km du centre commercial Les quatre chemins et 900m de la gare. A prévoir quelques petits travaux au RDC. A visiter au plus vite ! Taxe Foncière : 1090 DPE : C (167) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 https://www.optimhome.com/conseillers/mogier (réf. 552952 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 133 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1958 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 min

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // chauffage : pompe à chaleur