maison à la vente - 03170 CHAMBLET

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison de 93m², parfaitement conçue pour accueillir confortablement une famille. Dotée de 4 chambres à l'étage, cette maisonnette est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée se caractérise par une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace de salle à manger de 28m² et d'un salon cosy, tous deux baignés de lumière et propices aux moments de détente et de partage en famille ou entre amis. La salle d'eau moderne promet fonctionnalité et élégance. Située sur un terrain de 2123m², cette maison offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours. Les dépendances offrent des possibilités supplémentaires selon vos besoins, pour un atelier ou des rangements. Le carport à l'arrière de la maison permet de stationner vos véhicules à l'abri des intempéries. Les aspects pratiques et écologiques ne sont pas de restes : une pompe à chaleur assure un chauffage efficace et économique, tandis que les panneaux solaires installés réduisent considérablement les dépenses énergétiques. Et un portail électrique vous garantit une facilité d'accès à votre nouveau chez-vous. N'attendez plus et venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Prix : 131690 euros. Honoraires 7290 TTC inclus charges acquéreurs, soit 124400 euros hors honoraires. DPE classe D - GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1179 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360159- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2123 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 1