239 000 €
Annonce datée du
30/07/2025
Descriptif du bien
Exclusivité sur la commune d'Espinasse-Vozelle à 10min de Vichy, venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m² habitables offrant un cadre paisible à l'abri des regards, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec portes fenêtres donnant accès à une très belle terrasse et une piscine hors-sol sécurisée et chauffée. Deux grandes chambres avec accès au jardin, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'une chaufferie complètent cet espace.
À l'étage, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC.
Magnifique terrain de 1600 m² entièrement clôturé et arboré avec atelier, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage avec poêle à granules, climatisation réversible, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail motorisé et tout à l'égout assurent un confort moderne.
A proximité immédiate, école, transport scolaire, commerce.
Ne laissez pas passer cette opportunité de visiter cette maison coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 589029 )
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1632 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2min
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 239000 €
Honoraires à la charge du vendeur
