maison à la vente - 02830 SAINT MICHEL

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE IMMO RESEAU - Maison semi-individuelle à Saint-Michel Située dans un quartier paisible de la commune de Saint-Michel, cette maison semi-individuelle de presque 90m² est idéale pour une famille ou un premier investissement. Travaux récents réalisés - Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de salle de jeux. Confort et équipements : menuiseries double-vitrage PVC et bois avec volets roulants manuels, pompe à chaleur installée il y a 3 ans, ballon thermodynamique pour une consommation énergétique optimisée, garage, cave, cour, terrain clos, bâtiment. Un bien rare dans un environnement calme, à visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34980) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 103 500 € Honoraires : 5 500 € TTC (5,61 %) inclus charge acquéreur (98 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 721 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1