maison à la vente - 02500 HIRSON

Descriptif du bien

Semi plain-pied - 110 m² habitables - Cour - Atelier - Prête à vous accueillir ! Idéalement située à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre aquatique (pour les champions du plongeon), et même de la forêt pour les amoureux de balades et des écureuils ! Côté nuit : 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée ! • Vous rêviez d'un semi plain-pied ? C'est fait ! • Une chambre en bas pour éviter les escaliers • Deux autres chambres à l'étage pour les enfants, les invités, ou votre espace détente, travail, rangement, atelier manuel…au choix selon vos envies. Une cuisine moderne et équipée Prête à accueillir vos meilleures recettes. Ouverte, fonctionnelle, conviviale… Elle coche toutes les cases ! Côté confort : du chaud, du cocooning, du bien-être • Chauffage électrique • Poêle à pellets + poêle à bois modernes et récents. Côté extérieur : une cour et un atelier ! Envie de bricoler, jardiner ou méditer en toute tranquillité ? La cour est là pour profiter en extérieur de bons moments conviviaux, l'atelier pour vos projets Pas d'entretien de jardin. Une maison correspondant à plein de projets … • Parfait pour une petite famille qui veut poser ses valises sans stress. • Idéal pour un couple en quête de sérénité avec un coin pour télétravailler ou créer. • Possibilité d'investissement locatif – un placement serein dans une commune agréable et dynamique. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.908093

ENGLISH

Semi-bungalow - 110 m² of living space - Courtyard - Workshop - Ready to welcome you! Ideally located a stone's throw from the town center, schools, shops, the aquatic center (for diving champions), and even the forest for lovers of walks and squirrels! Night side: 3 bedrooms, including 1 on the ground floor! • Have you been dreaming of a semi-bungalow? It's done! • A bedroom downstairs to avoid the stairs • Two other bedrooms upstairs for children, guests, or your relaxation area, work, storage, manual workshop... the choice according to your desires. A modern and equipped kitchen Ready to welcome your best recipes. Open, functional, friendly... It ticks all the boxes! Comfort side: warmth, cocooning, well-being • Electric heating • Modern and recent pellet stove + wood stove. Outside: a courtyard and a workshop! Want to tinker, garden or meditate in peace? The courtyard is there to enjoy good times outdoors, the workshop for your projects No garden maintenance. A house corresponding to lots of projects… • Perfect for a small family who wants to settle down without stress. • Ideal for a couple looking for serenity with a corner to telework or create. • Possibility of rental investment – a serene investment in a pleasant and dynamic town. Don't miss this great opportunity! Contact me for a visit Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // 2 extérieur // surface du terrain : 457 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2012 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 47 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 158000 €
Honoraires à la charge du vendeur