maison à la vente - 02500 BEAUME

Descriptif du bien

Dans le charmant village de Jeantes, niché dans l'Aisne, un véritable coin de paradis s'offre à vous. Imaginez une propriété posée sur plus de deux hectares de terrain -- 22 284 m2 pour être exact -- avec une vue à couper le souffle, presque indescriptible tant elle respire la tranquillité. Cette propriété singulière se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec sa propre entrée, mais également connectées au rez-de-chaussée et à l'étage. Un agencement idéal si l'on souhaite les réunir en une grande demeure familiale ou les distinguer pour un projet locatif ou multigénérationnel. La première maison, rénovée dans un esprit authentique, marie élégamment les matériaux anciens à une belle lumière naturelle. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m2 donne directement sur une généreuse terrasse, parfaite pour les repas d'été ou les soirées tranquilles à contempler la nature. La seconde maison, conservée dans son état d'origine, est en excellent état. Elle charme par ses poutres apparentes et ses tomettes, caractéristiques de l'architecture de la Thiérache. Elle propose un agréable séjour, une cuisine simple, deux chambres et un étage à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, la propriété bénéficie de belles installations : une salle de douche moderne avec toilettes, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie pratique. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, offre trois chambres, une vaste pièce pouvant accueillir plusieurs lits, et une salle de bains pleine de charme avec baignoire ancienne, douche et WC. L'équipement est complet et de qualité : chauffage central au fioul, double vitrage, climatisation réversible, toiture impeccable et accès à la fibre pour rester connecté, même en pleine nature. À l'extérieur, les bâtiments annexes impressionnent avec deux grands hangars dont un avec carport attenant. Le jardin, magnifiquement arboré, abrite un jacuzzi avec terrasse dédiée, une douche extérieure, un étang naturel propice à la baignade, des arbres fruitiers, de jolies fleurs et même quatre trampolines pour les petits et les grands. Cette propriété est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un lieu de vie, de repos, de partage et de projets. Venez découvrir cette perle rare... car une telle opportunité ne se présente pas deux fois. Réf: 7140 Prix : 595.000 euro honoraires charge vendeur. Classe energie et classe climat : Vierge Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12/09/23 Article R126-15 Hors du champ d'application du Diagnostic de Performance Energétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

In the charming village of Jeantes, nestled in the Aisne department, a true slice of paradise awaits you. Imagine a property set on over two hectares of land--22,284 m2 to be exact--with breathtaking views that exude tranquility, almost indescribable. This unique property consists of two adjoining houses, each with its own entrance, but also connected on the ground and upper floors. An ideal layout if you want to combine them into a large family home or separate them for a rental or multigenerational project. The first house, renovated in an authentic style, elegantly blends old materials with beautiful natural light. Its spacious living room with an open kitchen of over 60 m2 opens directly onto a generous wooden terrace, perfect for summer meals or quiet evenings contemplating nature. The second house, preserved in its original state, is in excellent condition. It charms with its exposed beams and terracotta tiles, characteristic of Thiérache architecture. It offers a pleasant living room, a simple kitchen, two bedrooms, and a second floor to be converted according to your wishes. On the ground floor, the property boasts beautiful amenities: a modern shower room with a toilet, walk-in shower, and double sinks, as well as a convenient laundry/boiler room. The upper floor, accessed via two separate staircases, offers three bedrooms, a large room that can accommodate several beds, and a charming bathroom with an antique bathtub, shower, and toilet. The equipment is complete and of high quality: oil central heating, double glazing, reversible air conditioning, impeccable roof and access to fiber optics to stay connected, even in the great outdoors. Outside, the outbuildings impress with two large sheds, one of which has an attached carport. The beautifully landscaped garden features a hot tub with a dedicated terrace, an outdoor shower, a natural swimming pond, fruit trees, pretty flowers, and even three trampolines for children and adults. This property is much more than just real estate: it's a place to live, relax, share, and pursue projects. Come discover this rare gem... because an opportunity like this doesn't come around twice. Ref: 7140 Price: 595,000 euros, fees payable by the seller. Energy class and climate class: Blank Energy performance diagnosis carried out on 09/12/23 Article R126-15 Outside the scope of the Energy Performance Diagnosis. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Local Agent: marissa.schopman@cotefrance.immo (French, Dutch, English and German) Tel. 06 72 61 17 07 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Marissa Schopman, independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of Saint-Quentin under number 811420124, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase sale rental for sale investment rental buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Im charmanten Dorf Jeantes, eingebettet in die Aisne, erwartet Sie ein wahres Paradies. Stellen Sie sich ein Anwesen auf über zwei Hektar Land genauer gesagt 22.284 m2 mit atemberaubender Aussicht und einer fast unbeschreiblichen Ruhe vor. Dieses einzigartige Anwesen besteht aus zwei angrenzenden Häusern, jedes mit eigenem Eingang, aber auch im Erdgeschoss und Obergeschoss miteinander verbunden. Ein idealer Grundriss, wenn Sie die Häuser zu einem großen Familienhaus zusammenlegen oder für ein Miet- oder Mehrgenerationenprojekt trennen möchten. Das erste Haus wurde im authentischen Stil renoviert und verbindet elegant alte Materialien mit herrlichem Tageslicht. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche (über 60 m2) öffnet sich direkt auf eine großzügige Terrasse, ideal für Sommermahlzeiten oder ruhige Abende in der Natur. Das zweite Haus, original erhalten, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es besticht durch seine für die Thiérache-Architektur typischen Sichtbalken und Terrakottafliesen. Es bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine einfache Küche, zwei Schlafzimmer und eine zweite Etage, die nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann. Im Erdgeschoss bietet das Anwesen schöne Annehmlichkeiten: ein modernes Duschbad mit WC, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken sowie einen praktischen Wasch-/Heizraum. Das Obergeschoss, das über zwei separate Treppen erreichbar ist, bietet drei Schlafzimmer, ein großes Zimmer mit mehreren Betten und ein charmantes Badezimmer mit antiker Badewanne, Dusche und WC. Die Ausstattung ist komplett und hochwertig: Ölzentralheizung, Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlage, tadelloses Dach und Zugang zu Glasfaser, um auch in der freien Natur in Verbindung zu bleiben. Draußen beeindrucken die Nebengebäude mit zwei großen Schuppen, einer davon mit angeschlossenem Carport. Der wunderschön angelegte Garten verfügt über einen Whirlpool mit eigener Terrasse, eine Außendusche, einen natürlichen Schwimmteich, Obstbäume, hübsche Blumen und sogar vier Trampoline für Kinder und Erwachsene. Diese Immobilie ist viel mehr als nur eine Immobilie: Sie ist ein Ort zum Leben, Entspannen, Teilen und für Projekte. Entdecken Sie dieses seltene Juwel ... denn eine solche Gelegenheit bietet sich nicht zweimal. Ref: 7140 Preis: 595.000 Euro, Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse und Klimaklasse: Blank Energieausweis-Diagnose durchgeführt am 12.09.23 Artikel R126-15 Außerhalb des Geltungsbereichs der Energieleistungsdiagnose. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Lokale Agentin: marissa.schopman@cotefrance.immo (Französisch, Niederländisch, Englisch und Deutsch) Tel. 06 72 61 17 07 Côté France: Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marissa Schopman verfasst, einer unabhängigen Immobilienmaklerin der SARL Côté France (ohne eigene Vermögensverwaltung). Die beim RSAC von Saint-Quentin unter der Nummer 811420124 registrierte Immobilienmaklerin ist Inhaberin der Immobilienkarte der Firma SARL Côté France. Kauf? Verkauf? Miete? Zu verkaufen? Investition? Miete? Kaufen auf cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 22284 m2

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 595000 €
Honoraires à la charge du vendeur