maison à la vente - 02480 CUGNY

Descriptif du bien

Située dans un charmant village calme et verdoyant, à seulement 30 minutes du circuit de Folembray, cette maison individuelle de 125 m² habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une très grande chambre de 30 m² offre un bel espace parental ou une salle polyvalente selon vos besoins. Une pièce supplémentaire sur le palier pourra aisément faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Les atouts extérieurs ne manqueront pas de vous séduire :     •    Un grand garage de 37 m²     •    Une dépendance de 70 m² comprenant un atelier et un espace de rangement     •    Le tout sur un terrain de 1000 m², entretenu avec soin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, très propre et bien entretenu, représente une belle opportunité pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité et d'espace, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Fort potentiel, charme de la campagne, volumes généreux : une visite s'impose ! Cette annonce référence 285367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213921400018. Prix du bien : 158 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1983

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // un wc // chauffage : fuel