maison à la vente - 02360 DOHIS

Descriptif du bien

Authentique maison familiale située à Dohis dans la même famille depuis le début du XXeme siècle D'une superficie habitable de 175 m2, elle est constituée de 7 pièces réparties sur 3 niveaux (RDC 1er et 2d étage) pour une superficie totale de 205 m2. Au RDC, la circulation intérieure des trois pièces se fait autour d'une cheminée centrale en brique et pierre de taille pour desservir une cuisine équipée ouverte qui donne sur un jardin et sur 2 terrasses en pelouse ainsi qu'un verger de 2 200 m2 où mirabelliers, pommiers, poiriers, cerisiers et pruniers vous redonneront le goût de faire vos confitures. Restaurée cette demeure a su préserver l'essentiel de son histoire avec ses 4 cheminées en état de fonctionnement, ses poutres et portes centenaires ainsi qu'une charpente totalement apparente au dernier étage. Les visiteurs avertis trouveront encore sur les portes en chêne les carreaux de verre soufflés et les habillages du début du siècle dernier. Tout dans cette demeure respire l'authenticité, la sincérité et la sérénité. Les propriétaires mettent en vente avec l'ensemble des commodités cuisine, SDB, mobilier, électroménager, salon de jardin... (voir liste). Alors, rentrez respirer et posez vos valises, sacs et bagages... vous êtes déjà chez vous Réf: 6232 Prix : 240 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 euros et 4050 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nathalie Chary Agent local : nathalie.chary@cotefrance.immo (Français et Anglais) 07 86 73 82 51 Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 0(333)6 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Chary, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 949244255 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Chary Nathalie - EI - NoRSAC: 949244255, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT QUENTIN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Authentic family house located in Dohis in the same family since the beginning of the 20th century With a living area of 175 m2, it is made up of 7 rooms spread over 3 levels (ground floor 1st and 2nd floor) for a total area of 205 m2. On the ground floor, the interior circulation of the three rooms is around a central brick and cut stone fireplace to serve an open fitted kitchen which opens onto a garden and 2 lawn terraces as well as an orchard of 2,200 m2 where plum trees, apple trees, pear trees, cherry trees and plum trees will give you back the taste of making your jams. Restored, this residence has preserved most of its history with its 4 working fireplaces, its century-old beams and doors as well as a fully visible framework on the top floor. Informed visitors will still find blown glass tiles and cladding from the beginning of the last century on the oak doors. Everything in this residence exudes authenticity, sincerity and serenity. The owners are putting for sale with all the amenities kitchen, bathroom, furniture, appliances, garden furniture? (see list). So, come home and put down your suitcases, bags and luggage? you are already at home Ref: 6232 Price: 240,000 euros fees payable by the seller. ENERGY CLASS: D kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: D kgCO2/m2/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2950 euros and 4050 euros / year. Reference date of energy prices used to establish this estimate: January 1, 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr Nathalie Chary Local agent: nathalie.chary@cotefrance.immo (French and English) 07 86 73 82 51 Marissa Schopman Local agent: marissa.schopman@cotefrance.immo (French, Nederlands, English and Deutsch) Tel. 0(333)6 72 61 17 07 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Nathalie Chary, independent real estate commercial agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Saint-Quentin under number 949244255, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase ? sale ? rental ? for sale ? investment ? rental ? buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Authentisches Familienhaus in Dohis, seit Anfang des 20. Jahrhunderts im Besitz derselben Familie Mit einer Wohnfläche von 175 m2 besteht es aus 7 Zimmern auf 3 Ebenen (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock) mit einer Gesamtfläche von 205 m2. Im Erdgeschoss erfolgt die Innenzirkulation der drei Räume um einen zentralen Kamin aus Ziegeln und Steinen, der eine offene Einbauküche bedient, die sich zu einem Garten und 2 Rasenterrassen sowie einem 2.200 m2 großen Obstgarten mit Pflaumenbäumen und Apfelbäumen öffnet , Birnbäume, Kirschbäume und Pflaumenbäume geben Ihnen den Geschmack Ihrer Marmeladen zurück. Nach der Restaurierung hat diese Residenz mit ihren vier funktionierenden Kaminen, ihren jahrhundertealten Balken und Türen sowie einem vollständig sichtbaren Fachwerk im obersten Stockwerk den größten Teil ihrer Geschichte bewahrt. Aufgeklärte Besucher finden an den Eichentüren noch immer mundgeblasene Glasfliesen und Verkleidungen vom Anfang des letzten Jahrhunderts. Alles in dieser Residenz strahlt Authentizität, Aufrichtigkeit und Gelassenheit aus. Die Eigentümer bieten mit allen Annehmlichkeiten Küche, Bad, Möbel, Geräte, Gartenmöbel zum Verkauf an? (siehe Liste). Also nach Hause kommen und Koffer, Taschen und Gepäck abstellen? Du bist schon zu Hause Ref: 6232 Preis: 240.000 Euro Gebühren zu Lasten des Verkäufers. ENERGIEKLASSE: D kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: D kgCO2/m2/Jahr Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 2950 Euro und 4050 Euro/Jahr. Referenzdatum der zur Erstellung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: 1. Januar 2021 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr Nathalie Chary Lokale Agentin: nathalie.chary@cotefrance.immo (Französisch und Englisch) 07 86 73 82 51 Marissa Schopman Lokale Agentin: marissa.schopman@cotefrance.immo (Französisch, Niederländisch, Englisch und Deutsch) Tel. 0(333)6 72 61 17 07 Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern an der Côté France. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nathalie Chary verfasst, unabhängiger Immobilienhandelsagentin der SARL Côté France (ohne Besitz von Fonds), der beim RSAC von Saint-Quentin unter der Nummer 949244255 eingetragenen Handelsvertreterin und Inhaberin der Immobilienakquise Karte im Namen der Firma SARL Côté France. Kaufen ? Verkauf ? Miete? zu verkaufen? Investition ? Miete? cotefranceimmo.fr kaufen Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 2500 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel