maison à la vente - 02300 CHAUNY

Descriptif du bien

Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir cette maison individuelle habitable de plain-pied. Cette propriété est située en campagne, au calme, à 15 minutes de Chauny, dans le triangle : Chauny / Soissons / Noyon. Elle est composée en RDC : D'une chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine lumineuse et fonctionnelle qui offre un accès sur l'arrière de la maison, un dégagement vous mènera vers le WC et la salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, un grenier complétement aménageable ainsi qu'une chambre, vous permettront de profiter de stockage ou d'un beau potentiel de transformation. Bâtie de manière individuelle, en briques, avec une toiture en ardoise (complètement entretenue en février 2025), la maison est cadastrée sur 640 m2 de terrain et vous offrira un bel espace clos en toute tranquillité. Un grand jardin , avec portail et allée s'offre à vous. idéal pour les moments en familles ou les animaux, avec vue sur les champs. Si vous aimez les activités manuelles et/ou avez besoin de stockage, vous profiterez du confort de plusieurs grands bâtiments. La maison pourra convenir aussi bien à ceux qui recherchent peu de travaux comme à ceux qui souhaitent transformer cette maison grâce au grenier aménageable complet et ses bâtiments. Vous pourrez vous projeter immédiatement au sein de cette maison en prévoyant un rafraîchissement. Ce bien a profité d'une rénovation complète entre 2002 et 2006, le système de chauffage par pompe à chaleur, les gouttières et la terrasse datent de 2022, la plomberie des WC et SDB ainsi que la porte d'entrée date de 2024. Ce bien est classé D au niveau du DPE et vous offrira de faible consommation énergétique ainsi qu'une possibilité de louer immédiatement. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf.894905

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 640 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1930

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 78000 €
Honoraires à la charge du vendeur