maison à la vente - 02260 LA CAPELLE

Descriptif du bien

Idéal premiere acquisition ou investissement serein. A proximité de toutes commodités et commerces, vous ne pouvez qu'être séduits par la rénovation de qualité de cette maison semi-individuelle. Rénovation totale de 2024: toiture, menuiseries, isolation, electricité, clim réversible air/air, plomberie, cumulus 95 l, TAE... Au rdc: grande piece de vie: entrée avec placards, coin repas ouvert sur la cuisine équipée, coin salon. A l'étage: chambre en mezzanine, salle d'eau avec double douche à l'italienne, wc. Cave. Pas de garage ni terrain. CLASSE ENERGIE : C 148 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 540 euros et 770 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/11/2024. Prix: 86 000 EUR , honoraires charge vendeur Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine sans cuisine // un wc