maison à la vente - 02140 VERVINS

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE IMMO RESEAU - Maison semi-individuelle à Vervins A vendre à Vervins, proche de toutes commodités, charmante maison semi-individuelle offrant un bel extérieur avec cour, garage motorisé et terrain clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un SAS d'entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau avec douche et WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureau, dressing, ou salle de jeux selon vos besoins.Accès à un grenier non aménageable servant de stockage uniquement. Menuiseries double-vitrage PVC et bois, volets électriques et manuels, système de chauffage avec pompe à chaleur installée il y a 2 ans, chauffe-eau électrique récent, cave. Taxe foncière : 1051€ Un bien idéal pour une famille ou un premier achat! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35409) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 € Honoraires : 6 000 € TTC (5,77 %) inclus charge acquéreur (104 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 346 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 104000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur