maison à la vente - 02100 SAINT QUENTIN

Descriptif du bien

Maison avec sous-sol rare – Saint-Quentin Proche du Centre, de la Gare, des Commerces et des Ecoles, cette maison combine confort, luminosité et espaces peu communs pour une vie citadine. Au rez-de-chaussée, un Séjour traversant avec poutres apparentes et cheminée à insert à granulés, ainsi qu'une Cuisine dinatoire spacieuse ouverte sur la Terrasse, offrent un cadre de vie convivial. Les 3 Chambres sont réparties sur deux niveaux, avec pour l'une un Grenier attenant qui permet d'envisager un espace parental complet ou un grand Bureau, Dressing. Le Sous-sol constitue un véritable atout : vaste, lumineux grâce à ses fenêtres, et équipé d'une Cave pour les amateurs de grands crus, avec une pièce de dégustation idéale pour recevoir. EN OPTION, un Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules pourrait compléter l'ensemble. Chauffage performant combinant insert à granulés et chaudière gaz. Toiture entièrement refaite en 2021. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un confort rare à proximité du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Réf.918033

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 93 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1950

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 169000 €
Honoraires à la charge du vendeur