maison à la vente - 01710 THOIRY

Descriptif du bien

THOIRY - Maison avec piscine chauffée de 6 pièces – 5 chambres, située dans un quartier calme et résidentiel (côté Sergy) et offrant une jolie vue sur la chaine des Alpes et le Jura. Cette maison de 188m2 habitable sur 3 niveaux, fonctionnelle et lumineuse, dispose de beaux espaces intérieurs et de multiples espaces de rangement. Chauffage au gaz. Au rez-de-chaussée, un double séjour avec poêle de 44m2 et une cuisine équipée ouverts sur la terrasse plein sud. Au rez se trouve également une chambre avec sa salle d’eau, une entrée et un WC visiteurs. A l’étage, un dégagement donne accès à 3 belles chambres équipées de rangements, une salle de bains avec un sauna et une salle d’eau/WC. La partie basse de la maison dispose d’une 5ème chambre ou bureau, d’une salle de jeux/sport de 20m2, d’une buanderie, d’un cellier et d’un garage double. Un abri de piscine de 91m2 est adossé à la maison. Ses terrasses et sa hauteur permettent de disposer d’une réelle pièce de vie supplémentaire. Sa structure télescopique permet une ouverture facile. Vous profiterez ainsi d’une piscine extérieure les beaux jours et intérieure pour les jours plus maussades. Et pour votre bien-être vous pourrez nager à contre-courant ou profiter d’un jet de massage dans une eau chauffée en toutes saisons. Le jardin est arboré et clôturé avec un portail électrique. Des terrasses, un balcon, un cabanon de 11m2, un bûcher, un espace parking avec une borne de recharge électrique complètent les extérieurs. Cette maison offre un cadre de vie et un confort idéals pour une famille à seulement 5 km de la frontière la plus proche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842718)

ENGLISH

THOIRY - House with heated swimming pool with 6 rooms – 5 bedrooms, located in a quiet and residential area (Sergy side) and offering a lovely view of the Alps and the Jura. This 188m2 habitable house on 3 levels, functional and bright, has beautiful interior spaces and multiple storage spaces. Gas heating. On the ground floor, a double living room with 44m2 stove and an equipped kitchen opening onto the south-facing terrace. On the ground floor there is also a bedroom with its bathroom, an entrance and a guest WC. Upstairs, a hallway gives access to 3 beautiful bedrooms equipped with storage space, a bathroom with a sauna and a shower room/WC. The lower part of the house has a 5th bedroom or office, a 20m2 games/sports room, a laundry room, a pantry and a double garage. A 91m2 swimming pool shelter is attached to the house. Its terraces and its height allow you to have a real additional living room. Its telescopic structure allows easy opening. You will enjoy an outdoor swimming pool on sunny days and an indoor swimming pool on gloomy days. And for your well-being you can swim against the current or enjoy a massage jet in water heated in all seasons. The garden is wooded and fenced with an electric gate. Terraces, a balcony, an 11m2 shed, a woodshed, a parking space with an electric charging station complete the exteriors. This house offers an ideal living environment and comfort for a family just 5 km from the nearest border. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

THOIRY – Haus mit beheiztem Pool mit 6 Zimmern – 5 Schlafzimmern, in einer ruhigen Wohngegend (Sergy-Seite) gelegen und mit herrlichem Blick auf die Alpen und den Jura. Dieses 188 m² große, bewohnbare Haus auf 3 Ebenen ist funktional und hell und verfügt über schöne Innenräume und mehrere Lagerräume. Gasheizung. Im Erdgeschoss ein Doppelwohnzimmer mit 44 m² großem Herd und einer ausgestatteten Küche mit Zugang zur Südterrasse. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Bad, einen Vorraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gelangt man über einen Flur zu 3 schönen Schlafzimmern mit Stauraum, einem Badezimmer mit Sauna und einem Duschbad/WC. Der untere Teil des Hauses verfügt über ein 5. Schlafzimmer oder Büro, ein 20 m² großes Spiel-/Sportzimmer, eine Waschküche, eine Speisekammer und eine Doppelgarage. An das Haus ist eine 91 m² große Schwimmbadüberdachung angeschlossen. Seine Terrassen und seine Höhe ermöglichen Ihnen ein echtes zusätzliches Wohnzimmer. Seine Teleskopstruktur ermöglicht ein einfaches Öffnen. An sonnigen Tagen steht Ihnen ein Außenpool und an trüben Tagen ein Innenpool zur Verfügung. Und für Ihr Wohlbefinden können Sie gegen den Strom schwimmen oder eine Massage im zu jeder Jahreszeit beheizten Wasser genießen. Der Garten ist bewaldet und mit einem elektrischen Tor eingezäunt. Terrassen, ein Balkon, ein 11 m² großer Schuppen, ein Holzschuppen und ein Parkplatz mit Elektroladestation runden den Außenbereich ab. Dieses Haus bietet ein ideales Wohnumfeld und Komfort für eine Familie, nur 5 km von der nächsten Grenze entfernt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931130993), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 803 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2001

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 44 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz