52 000 € FAI
Annonce datée du
02/05/2024
Descriptif du bien
Dans la quiétude d'un petit village, venez découvrir ce havre de paix.
Elle se situe à 150 m de l'école et à proximité (5 minutes) des commerces, collège et services médicaux. C’est un lieu idéal pour une vie quotidienne facile.
C'est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle dans un environnement paisible.
Cette charmante maison est édifiée sur 2 niveaux ,d'une superficie habitable de 110 m², elle comprend :
- au RDC, entrée, chambre, WC, cuisine d'été, véranda, 2 garages (portes électriques), chaufferie, cave;
- à l'étage : cuisine, séjour-salon, 3 chambres, bureau, salle d'eau, WC, balcon.
Elle offre un cadre de vie confortable et pratique avec 1568 m² de terrain entièrement clos, abri de jardin et poulailler, le tout parfaitement entretenu.
Les rénovations techniques telles que le changement des tuiles avec mise en place d'une sous-toiture, l'isolation extérieure, la chaudière à condensation de 2010 et le double vitrage sont des atouts importants pour la propriété.
Enfin, coté assainissement, elle est raccordée au tout à l'égout.
Je vous attends pour une visite.
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial : 52 000 euros
Rente mensuelle :650 €
Frais de Notaire réduits Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820079)
ENGLISH
In the tranquility of a small village, come and discover this haven of peace. It is located 150 m from the school and close (5 minutes) to shops, college and medical services. It is an ideal place for easy daily living. This is an opportunity for those looking for a functional home in a peaceful environment. This charming house is built on 2 levels, with a living area of 110 m², it includes: - on the ground floor, entrance, bedroom, WC, summer kitchen, veranda, 2 garages (electric doors), boiler room, cellar; - upstairs: kitchen, living room, 3 bedrooms, office, bathroom, WC, balcony. It offers a comfortable and practical living environment with 1568 m² of fully enclosed land, garden shed and henhouse, all perfectly maintained. Technical renovations such as changing the tiles with installation of an under-roof, exterior insulation, the 2010 condensing boiler and double glazing are important assets for the property. Finally, on the sanitation side, it is connected to the mains sewer. I am waiting for you for a visit. We remind you that in an occupied life annuity the seller stays at home, you cannot live there. The seller continues to live in his home without changing his habits until he moves to a retirement home or dies. The purchase is made according to the following payment terms: Initial capital: 52,000 euros Monthly annuity: €650 Reduced notary fees Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // 3 places de garage // balcon // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1569 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel
