maison à la vente - 01560 CURCIAT DONGALON

Descriptif du bien

CURCIAT DONGALON. A VENDRE VILLA T6 DE 136 M² ET FERMETTE DE 73 M² A RÉNOVER, LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 4 290 m². Curciat Dongalon, petite commune de Bresse où les associations sont très actives et où on ne s'ennuie pas. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée puisque dans le département de l'Ain mais très proche de la Saône et Loire et du Jura. Un vaste terrain arboré de 4290 m² (nombreux arbres fruitiers) vous assure la tranquillité. Il abrite plusieurs bâtisses dont chacune a une utilité. Une villa édifiée sur 2 niveaux constitue l'habitation principale. La couverture a été refaite il y a 25 ans avec, avantage non négligeable, une sous-toiture. La construction est en brique, matériau naturellement isolant. Les pièces sont spacieuses et lumineuses notamment 3 belles chambres à l'étage où d'autres pièces peuvent être créées. Une fermette, fin 19ème, dispose d'une couverture comme neuve, refaite en 2019. L'ancienne habitation, d'une superficie de 73 m², entièrement à rénover, dispose de belles dépendances (130 m²), de combles aménageables et d'un puits. Deux autres dépendances de 75 et 23 m² complètent l'ensemble. Cette propriété possède donc un fort potentiel. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination avec de nombreuses possibilités pour l'aménagement. Quelque soit vos besoins, vous allez pouvoir les satisfaire. N'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814415)

ENGLISH

CURCIAT DONGALON. FOR SALE VILLA T6 OF 136 M² AND FARMHOUSE OF 73 M² TO RENOVATE, ALL ON A LAND OF 4,290 m². Curciat Dongalon, a small town in Bresse where the associations are very active and where you never get bored. It enjoys a privileged geographical location since in the department of Ain but very close to the Saône et Loire and the Jura. A vast raised ground of 4290 m ² (numerous fruit trees) assures you peace. It houses several buildings, each of which has a purpose. A villa built on 2 levels constitutes the main house. The roof was redone 25 years ago with, a significant advantage, an under-roof. The construction is in brick, a naturally insulating material. The rooms are spacious and bright including 3 beautiful bedrooms upstairs where other rooms can be created. A small farmhouse, late 19th century, has a roof like new, redone in 2019. The old house, with an area of 73 m², entirely to renovate, has beautiful outbuildings (130 m²), convertible attics and a well. Two other outbuildings of 75 and 23 m² complete the set. This property therefore has great potential. You can give free rein to your imagination with numerous possibilities for the layout. Whatever your needs, you will be able to satisfy them. Do not hesitate to call me. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 4290 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1963 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0,2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel