maison à la vente - 01380 SAINT ANDRE DE BAGE

Descriptif du bien

Coup de coeur assurée pour cette maison LUMINEUSE hors lotissement de plus de 165 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Située à Saint André de Bâgé dans un village paisible à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, autoroutes..) je vous invite à découvrir cette BELLE maison qui saura vous séduire par ses VOLUMES généreux et son agencement idéal au calme et sans VIS À VIS. Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès direct à sa grande TERRASSE et sa PISCINE de 11 x 5,5m, offrant un cadre de vie idéal ouvert sur l'extérieur, parfait pour les beaux jours avec son terrain de 2 330m2 ! Dés l'entrée, vous êtes séduit par son vaste séjour de 40 m² baigné de LUMIÈRE naturelle ET dotée d'une cheminée, ainsi que sa cuisine familiale de 29 m², idéale pour recevoir ! La maison dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale (salle de bains avec douche et baignoire) ainsi que d'une salle d'eau et 2 toilettes indépendants ! Pour encore plus d'espaces, vous disposez d'un bureau, parfait pour le télétravail ou en chambre d'appoint ! Deux GRANDS garages pour stationner ou stocker aisément dont 1 de 60m² ! Le tout sur un terrain de 2 330m² soigneusement aménagé, offrant intimité et convivialité avec une vue MAGNIFIQUE ! Une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'une maison fonctionnelle et tournée vers l'extérieur, dans un cadre paisible ! Un bien d'exception où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite : 06 31 21 61 67 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.900142

ENGLISH

You'll love this BRIGHT house outside the subdivision of more than 165 m² where you just have to put down your suitcases and enjoy! Located in Saint André de Bâgé in a peaceful village close to all amenities (shops, schools, highways, etc.) I invite you to discover this BEAUTIFUL house which will seduce you with its generous VOLUMES and its ideal layout in a quiet and private setting. Each living room has direct access to its large TERRACE and its 11 x 5.5m SWIMMING POOL, offering an ideal living environment open to the outside, perfect for sunny days with its 2,330m² plot! From the entrance, you will be seduced by its vast 40 m² living room bathed in natural LIGHT AND equipped with a fireplace, as well as its 29 m² family kitchen, ideal for entertaining! The house has 3 comfortable bedrooms, including a master suite (bathroom with shower and bathtub) as well as a shower room and 2 separate toilets! For even more space, you have an office, perfect for teleworking or as an extra bedroom! Two LARGE garages for easy parking or storage, including one of 60m²! All on a carefully landscaped plot of 2,330m², offering privacy and conviviality with a MAGNIFICENT view! A great opportunity for those who dream of a functional, outward-facing home in a peaceful setting! An exceptional property where you will only have to put down your suitcases! Contact me to organize a visit: 06 31 21 61 67 The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 2333 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1994

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois