maison à la vente - 01350 CULOZ

Descriptif du bien

Lumineuse maison de village, mitoyenne d'un seul côté, offrant au rez-de-chaussée une cuisine avec un accès à la terrasse, un séjour, une buanderie, un cellier et un WC. Au 1er étage, un espace ouvert propice à un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage supérieur, une troisième chambre mansardée, ainsi qu'une mezzanine pouvant être utilisée en coin nuit, lecture, bureau, salle de jeux, suivant vos besoins. L'extérieur est composé de 2 places de parking, ainsi qu'un petit espace vert pour de bons moments de détente. Venez découvrir le calme environnant, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, collèges,...). Cette maison est non soumise au DPE car le moyen de chauffage est un poêle à bois. Elle nécessite quelques travaux de rénovation. A votre disposition pour discuter de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850624)

ENGLISH

Bright village house, adjoining on one side, offering on the ground floor a kitchen with access to the terrace, a living room, a laundry room, a pantry and a WC. On the 1st floor, an open space suitable for an office, two bedrooms, a bathroom and a toilet. On the upper floor, a third attic bedroom, as well as a mezzanine that can be used as a sleeping area, reading area, office, games room, depending on your needs. The exterior has 2 parking spaces, as well as a small green space for good moments of relaxation. Come and discover the surrounding calm, while being close to amenities (shops, schools, colleges, etc.). This house is not subject to the DPE because the heating method is a wood stove. It requires some renovation work. At your disposal to discuss this property. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.45% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 147 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 14 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois