maison à la vente - 01340 BRESSE VALLONS

Descriptif du bien

Située à Cras-sur-Reyssouze, charmant village de la commune de Bresse Vallon, vous profiterez d'un environnement paisible, verdoyant et convivial, tout en restant proche des commodités : école, commerces de proximité, vie associative, et à seulement 17 minutes de Bourg-en-Bresse. Nichée hors lotissement, dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre 104 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 795 m². Elle se compose de : Un spacieux séjour de 41 m², lumineux et chaleureux, avec accès direct sur l'extérieur 3 belles chambres de 11 à 12 m² Une salle d'eau moderne avec douche contemporaine Un WC indépendant Un cellier/buanderie pratique Un garage attenant de 22 m² Confort et équipements modernes : 3 modes de chauffage : poêle à bois, radiateurs électriques intelligents et climatisation réversible Adoucisseur d'eau Fibre optique et tout-à-l'égout Deux terrasses orientées Est et Ouest, pour profiter du soleil du matin au soir Le jardin, entièrement clos, est soigneusement entretenu avec arbres, arbustes et abri de jardin, offrant un cadre de vie paisible et agréable au fil des saisons. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un lieu de vie alliant tranquillité, confort et praticité. À visiter rapidement ! Bien rare dans ce secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.916874

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 795 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2000

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 277000 €
Honoraires à la charge du vendeur