maison à la vente - 01280 PREVESSIN MOENS

Descriptif du bien

Vous recherchez la maison idéale pour votre famille ? Alors cette superbe villa familiale est faite pour vous ! Elle a tout, sa superficie, 341 m2 utiles offrant 5 chambres, deux suites parentales dont une au rez de chaussée. Une grande pièce de vie d'une surface de 42 m2 bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à sa triple exposition, La cuisine aussi à tout pour plaire ! Avec ses équipements de qualité, son plan de travail en pierre et son agencement à la fois fermé au regard et ouvert sur l'espace de vie. Vous apprécierez également la buanderie et ses rangements, reliant le garage et la maison, En parfait état, cette belle villa construite en 2010 par un artisan renommé et reconnu de la région est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, à l'écart de la circulation, à 5 minutes à peine du cœur de Ferney Voltaire, et à 5 minutes de la Frontière Suisse. La propriété dispose d'une parcelle de plus de 900 m2, entièrement close et sécurisée. les raccordements pour l'installation d'une piscine sont en place. Au rez de chaussée, sur 97 m2: Entrée avec placard 14 m2 Vaste salon / séjour de 42 m2 Superbe cuisine, équipée et fonctionnelle de 13 m2 Buanderie équipée de 10 m2 Suite parentale avec salle de douche et WC de 16 m2 WC invités A l'étage sur 90m2 3 chambres avec balcon de 15 m2 environ 1 suite parentale avec balcon, dressing, Salle de douche et WC de 34 m2 1 salle de bain avec WC de 6 m2 Au sous sol : Espace cave à vin, atelier , chaufferie 107 m2 Double garage de 38 m2 Portes sectionnelles motorisées Côté technique Système d'alarme installé chauffage au gaz ( Sol et radiateurs ) Cheminée insert Construction traditionnelle Bien rare et recherché sur le secteur, Excellent état, Au plaisir de vous faire découvrir votre futur home sweet home ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 926 779 - Greffe de THONON LES BAINS) Carine MULLER Entrepreneur Individuel 07 68 26 42 53 - Réf.888660

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 914 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010 // proximité proximité d'établissement scolaire :

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 42 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : bois