maison à la vente - 01280 PREVESSIN MOENS

Descriptif du bien

PREVESSIN-MOENS. Située dans un quartier recherché et à proximité immédiate des transports (bus 64 et 66), cette maison bénéficie d’un magnifique terrain de plus de 2 800 m2. Construite en 1973, cette maison de près de 245m2 est construite sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un beau séjour ouvert sur le vaste jardin, une cuisine séparée, 4 petites chambres (possibilité d’agrandissement) et 2 salles de bain/douche, WC. - À l’étage : un second salon avec une cheminée et une suite parentale. - Au sous-sol : une salle de jeux, une chambre, une salle de douche, une buanderie, 2 caves et un garage. Chauffée au gaz, la maison dispose d’une bonne performance énergétique. La maison nécessite quelques rafraichissements mais dispose d’un très beau potentiel. Son plus : un très beau terrain pour les amoureux de la nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843128)

ENGLISH

PREVESSIN-MOENS. Located in a sought-after area and close to transport (buses 64 and 66), this house benefits from a magnificent plot of land of more than 2,800 m2. Built in 1973, this house of almost 245m2 is built on 3 levels: - On the ground floor, it has a beautiful living room opening onto the large garden, a separate kitchen, 4 small bedrooms (possibility of expansion) and 2 bathrooms/shower, WC. - Upstairs: a second living room with a fireplace and a master suite. - In the basement: a games room, a bedroom, a shower room, a laundry room, 2 cellars and a garage. Heated by gas, the house has good energy performance. The house requires some updating but has great potential. Its plus: a very beautiful area for nature lovers! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

PREVESSIN-MOENS. Dieses Haus liegt in einer begehrten Gegend und in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 64 und 66) und profitiert von einem herrlichen Grundstück von mehr als 2.800 m2. Dieses 1973 erbaute, fast 245 m² große Haus erstreckt sich über 3 Ebenen: - Im Erdgeschoss verfügt es über ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Garten, eine separate Küche, 4 kleine Schlafzimmer (Erweiterungsmöglichkeit) und 2 Badezimmer/Dusche , TOILETTE. - Im Obergeschoss: ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und eine Master-Suite. - Im Keller: ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Waschküche, 2 Keller und eine Garage. Das Haus wird mit Gas beheizt und verfügt über eine gute Energiebilanz. Das Haus muss modernisiert werden, hat aber großes Potenzial. Sein Plus: eine sehr schöne Gegend für Naturliebhaber! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935116033), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 2838 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1973 // proximité proximité d'établissement scolaire : 700 m

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 44 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz