maison à la vente - 01220 SAUVERNY

Descriptif du bien

Superbe maison familiale implantée sur un terrain d’environ 1300m2 au cœur du village préservé de Sauverny. Cette magnifique maison saura séduire ses nouveaux propriétaires par la qualité de ses matériaux, son plan très fonctionnel ainsi que par les spacieuses pièces de vie dont elle dispose. La maison est distribuée sur 2 niveaux complétée par un grand sous-sol idéal pour les amateurs de home cinéma ou bien pouvant être dédié au sport. Son organisation est la suivante : Au RDC vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée donnant accès à une très belle terrasse orientée au sud avec une superbe vue dégagée, un double séjour avec cheminée et une chambre avec sa salle de douches et son accès extérieur individuel. Au 1er étage sont installées une belle mezzanine, 3 chambres, une salle de douche ainsi qu’une très agréable suite parentale. Enfin, un garage double, de nombreux rangements et un très joli jardin arboré complète le tout. Sa situation est idéale puisque la maison est seulement à quelques minutes de la douane. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852983)

ENGLISH

Sauverny Superb family house located on land of approximately 1300m2 in the heart of the preserved village of Sauverny. This magnificent house will seduce its new owners with the quality of its materials, its very functional plan as well as the spacious living rooms it has. The house is distributed over 2 levels completed by a large basement ideal for home cinema enthusiasts or which can be dedicated to sport. Its organization is as follows: On the ground floor you will find an entrance, a fully equipped kitchen giving access to a very beautiful south-facing terrace with a superb open view, a double living room with fireplace and a bedroom with its shower room and exterior access. individual. On the 1st floor there is a beautiful mezzanine, 3 bedrooms, a shower room and a very pleasant master suite. Finally, a double garage, plenty of storage space and a very pretty wooded garden completes the package. Its location is ideal since the house is only a few minutes from customs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Sauverny Fantastisches Familienhaus auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück im Herzen des erhaltenen Dorfes Sauverny. Dieses prächtige Haus wird seine neuen Besitzer mit der Qualität seiner Materialien, seiner sehr funktionalen Aufteilung sowie den geräumigen Wohnzimmern verführen. Das Haus ist auf 2 Ebenen verteilt und verfügt über einen großen Keller, der sich ideal für Heimkino-Enthusiasten eignet oder dem Sport gewidmet werden kann. Die Organisation ist wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer sehr schönen Südterrasse mit herrlicher freier Aussicht, ein Doppelwohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer mit Duschbad Zugang von außen. individuell. Im 1. Stock gibt es ein schönes Zwischengeschoss, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine sehr angenehme Mastersuite. Schließlich runden eine Doppelgarage, viel Stauraum und ein sehr hübscher bewaldeter Garten das Paket ab. Die Lage ist ideal, da das Haus nur wenige Minuten vom Zoll entfernt ist. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939539565), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1330 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1983

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : électricité