maison à la vente - 01220 DIVONNE LES BAINS

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe bâtisse entièrement rénovée avec soin de 282 m² au sol (244 m² habitables) qui allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété clôturée dispose d'un joli jardin arboré, d'une cour intérieure pavée, d'un garage, d'une cave et d'une terrasse en pierres. Poutres apparentes, murs en pierre et volumes généreux donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et unique. Répartie sur 4 niveaux, elle offre de magnifiques espaces de vie, 6 chambres et 4 salles de bains, parfaits pour une famille en quête de caractère et de fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse et traversante est sublimée par une belle hauteur sous plafond et sa cheminée ancienne. La maison est idéalement située, à distance pédestre de l'école élémentaire, des bus et du centre-ville. La douane pour Genève et le canton de Vaud est seulement à quelques kilomètres. Divonne-les-Bains est réputée pour son cadre de vie exceptionnel et ses nombreux services, équipements et activités : salle de spectacles, casino, hippodrome, golf, piscine et lac situé à 15 minutes à pied. Véritable coup de cœur, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié et son âme préservée ! Please Find English below : Discover this superb, fully renovated building with 282m² of floor space (244m² of living space) that perfectly combines old-world charm with modern comfort. Exposed beams, stone walls, and generous volumes give this house a warm and unique atmosphere. Spread over 4 levels, it offers magnificent living spaces, 6 bedrooms, and 4 bathrooms, perfect for a family looking for character and functionality. The bright, dual-aspect living room is enhanced by high ceilings and an antique fireplace. This enclosed property features a paved interior courtyard, a garage, a cellar, and a stone terrace overlooking a lovely, well-maintained garden. The house is ideally located, within walking distance of the elementary school, buses, and the city center. Customs for Geneva and the canton of Vaud is only a few kilometers away. Divonne-les-Bains is renowned for its exceptional living environment and its numerous services, amenities, and activities: performance hall, casino, racecourse, golf course, swimming pool, and lake located a 15-minute walk away. A true favorite, this house will charm you with its prime location and preserved character! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.897344

ENGLISH

Discover this superb, fully renovated building with 282 m² of floor space (244 m² of living space) that perfectly combines old-world charm and modern comfort. This enclosed property features a lovely wooded garden, a paved interior courtyard, a garage, a cellar, and a stone terrace. Exposed beams, stone walls, and generous volumes give this house a warm and unique atmosphere. Spread over 4 levels, it offers magnificent living spaces, 6 bedrooms, and 4 bathrooms, perfect for a family looking for character and functionality. The bright, dual-aspect living room is enhanced by high ceilings and an antique fireplace. The house is ideally located, within walking distance of the elementary school, buses, and the city center. Customs for Geneva and the canton of Vaud is only a few kilometers away. Divonne-les-Bains is renowned for its exceptional living environment and its numerous services, facilities and activities: performance hall, casino, racecourse, golf course, swimming pool and lake located a 15-minute walk away. A real favorite, this house will seduce you with its privileged location and its preserved soul! Please Find English below: Discover this superb, fully renovated building with 282m² of floor space (244m² of living space) that perfectly combines old-world charm with modern comfort. Exposed beams, stone walls, and generous volumes give this house a warm and unique atmosphere. Spread over 4 levels, it offers magnificent living spaces, 6 bedrooms, and 4 bathrooms, perfect for a family looking for character and functionality. The bright, dual-aspect living room is enhanced by high ceilings and an antique fireplace. This enclosed property features a paved interior courtyard, a garage, a cellar, and a stone terrace overlooking a lovely, well-maintained garden. The house is ideally located, within walking distance of the elementary school, buses, and the city center. Customs for Geneva and the canton of Vaud is only a few kilometers away. Divonne-les-Bains is renowned for its exceptional living environment and its numerous services, amenities, and activities: performance hall, casino, racecourse, golf course, swimming pool, and lake located a 15-minute walk away. A true favorite, this house will charm you with its prime location and preserved character! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig und sorgfältig renovierte Gebäude mit 282 m² Grundfläche (244 m² Wohnfläche), das den Charme der alten Welt und modernen Komfort perfekt vereint. Dieses abgeschlossene Grundstück verfügt über einen hübschen Garten mit Bäumen, einen gepflasterten Innenhof, eine Garage, einen Keller und eine Steinterrasse. Sichtbalken, Steinwände und großzügige Volumen verleihen diesem Haus eine warme und einzigartige Atmosphäre. Es erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet großartige Wohnräume, 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, perfekt für eine Familie, die Charakter und Funktionalität sucht. Das helle, offene Wohnzimmer wird durch eine hohe Decke und einen alten Kamin aufgewertet. Das Haus ist ideal gelegen, Grundschule, Busse und Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Der Zoll für Genf und den Kanton Waadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Divonne-les-Bains ist bekannt für sein außergewöhnliches Wohnumfeld und seine zahlreichen Dienstleistungen, Einrichtungen und Aktivitäten: Veranstaltungshalle, Casino, Rennbahn, Golfplatz, Schwimmbad und See, 15 Gehminuten entfernt. Dieses Haus ist ein echter Favorit und wird Sie mit seiner privilegierten Lage und seiner bewahrten Seele verführen! Nachfolgend finden Sie Englisch: Entdecken Sie dieses hervorragende, vollständig renovierte Gebäude mit 282 m² Grundfläche (244 m² Wohnfläche), das den Charme der alten Welt perfekt mit modernem Komfort verbindet. Sichtbalken, Steinwände und großzügige Volumen verleihen diesem Haus eine warme und einzigartige Atmosphäre. Es erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet großartige Wohnräume, 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, perfekt für eine Familie, die Charakter und Funktionalität sucht. Das helle Wohnzimmer mit zwei Fenstern wird durch hohe Decken und einen antiken Kamin aufgewertet. Dieses abgeschlossene Anwesen verfügt über einen gepflasterten Innenhof, eine Garage, einen Keller und eine Steinterrasse mit Blick auf einen schönen, gepflegten Garten. Das Haus ist ideal gelegen, Grundschule, Busse und Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Der Zoll für Genf und den Kanton Waadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Divonne-les-Bains ist für sein außergewöhnliches Wohnumfeld und seine zahlreichen Dienstleistungen, Annehmlichkeiten und Aktivitäten bekannt: Veranstaltungshalle, Casino, Rennbahn, Golfplatz, Schwimmbad und See nur 15 Gehminuten entfernt. Dieses Haus ist ein echter Favorit und wird Sie mit seiner erstklassigen Lage und seinem bewahrten Charakter bezaubern! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937949826), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 894 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1826

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 59 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : gaz