maison à la vente - 01210 VERSONNEX

Descriptif du bien

Versonnex, EN EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, maison mitoyenne idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. A rénover entièrement, cette maison offre une pièce de vie traversante de plus de 40m2 avec cheminée et un agencement très fonctionnel. On accède à l’agréable terrasse depuis la cuisine et le séjour ainsi qu’au jardin plat et clôturé. Côté nuit, le bien dispose aujourd’hui de 3 chambres et deux salles de bains réparties entre l’étage et le rez de jardin. Il est aisément possible de recréer une 4ème chambre permettant ainsi d’optimiser l’espace. Un dressing a de plus été aménagé sous pente. En annexe, la maison bénéficie d’un garage, d’une buanderie et de nombreuses places de stationnement à proximité. A cinq minutes à pied du centre de ce charmant village, de l’école, de la crèche et de la maison de santé. En voiture ou en vélo, à proximité immédiate de la frontière de Collex Bossy, de Genève et de l’aéroport. Notre avis : Emplacement privilégié pour cette maison à rénover Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848798)

ENGLISH

Versonnex, EXCLUSIVELY CAPIFRANCE, terraced house ideally located in a quiet and residential environment. To be completely renovated, this house offers a living room of more than 40m2 with fireplace and a very functional layout. You can access the pleasant terrace from the kitchen and the living room as well as the flat and fenced garden. On the night side, the property now has 3 bedrooms and two bathrooms distributed between the first floor and the garden level. It is easily possible to recreate a 4th bedroom, thus optimizing space. A dressing room has also been fitted out under the slope. In the annex, the house benefits from a garage, a laundry room and numerous parking spaces nearby. A five-minute walk from the center of this charming village, the school, the nursery and the health center. By car or bike, in the immediate vicinity of the Collex Bossy border, Geneva and the airport. Our opinion: Privileged location for this house to renovate Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Versonnex, AUSSCHLIESSLICH CAPIFRANCE, Reihenhaus in idealer Lage in einer ruhigen Wohngegend. Dieses komplett renovierte Haus bietet ein Wohnzimmer von mehr als 40 m² mit Kamin und eine sehr funktionale Aufteilung. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur schönen Terrasse sowie zum flachen und umzäunten Garten. Auf der Nachtseite verfügt das Anwesen nun über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die zwischen der ersten Etage und der Gartenebene verteilt sind. Es ist problemlos möglich, ein viertes Schlafzimmer nachzubauen und so den Platz zu optimieren. Unter dem Hang wurde auch eine Umkleidekabine eingerichtet. Im Nebengebäude verfügt das Haus über eine Garage, eine Waschküche und zahlreiche Parkplätze in der Nähe. Fünf Gehminuten vom Zentrum dieses charmanten Dorfes, der Schule, dem Kindergarten und dem Gesundheitszentrum entfernt. Mit dem Auto oder Fahrrad, in unmittelbarer Nähe der Grenze Collex Bossy, Genf und des Flughafens. Unsere Meinung: Privilegierte Lage für dieses Haus zum Renovieren Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931104840), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 288 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1973 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible