maison à la vente - 01200 LEAZ

Descriptif du bien

<p>Maison à fort potentiel, idéale pour projet de rénovation ou investissement Située à Léaz (01200), dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement sur une surface totale réaménagée d'environ 250 m² répartis sur plusieurs niveaux. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de rénovation, ce bien représente une opportunité unique. Caractéristiques du bien : • Surface totale : Environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités. • Rez-de-chaussée : 78 m² habitables (loi Carrez). • Combles aménageables : 80 m², permettant la création d'espaces supplémentaires. • Sous-sol semi-enterré : Deux caves d'environ 80 m², avec un accès direct au terrain. • Toiture refaite en 2018, un atout considérable pour une rénovation sereine. • Balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes. • Terrain non attenant de 70 m², idéal pour une extension ou un aménagement extérieur. Ses atouts : Un projet modulable : Possibilité de diviser en plusieurs logements ou de créer une grande maison familiale. Exposition idéale : Orientation plein sud pour un ensoleillement optimal. Cadre paisible : Un environnement calme tout en restant proche des commodités. Investissement stratégique : Un bien offrant un excellent potentiel de valorisation. Un bien rare sur le marché ! Avec sa vue dégagée, son fort potentiel d'aménagement et sa toiture récente, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

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House 3 bedroom(s) for sale - 243 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Prestations extérieures au bien

2 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc