Maison 3 chambre(s) à vendre

House 3 bedroom(s) for sale

maison à la vente -   01200  INJOUX GENISSIAT, surface 123 m2 vente maison - UBI459318929
460 000 €
Surface
123 m²
Surface terrain
1291 m²
Pièces
4
Stationnement
3 garage
DPE : B
75
Réf. annonce
750711010-10
Annonce datée du
08/07/2025

Descriptif du bien

<p style="text-align:start;">Maison rénovée avec grand terrain </p><p style="text-align:start;">sans vis a vis et dépendance</p><p style="text-align:start;">pour un logement, un atelier</p><p style="text-align:start;">ou un garage supplémentaire. </p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Située en bordure de village, cette maison de 1997 entièrement rénovée offre 142 m² et sur un terrain de 1 291 m², avec une grande terrasse de 75 m² et une belle exposition plein Sud ! </p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Les points forts de cette maison :</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"> Rénovation récente et équipements modernes : </p><p style="text-align:start;">. Pompe à chaleur air-eau Mitsubishi (installée en janvier 2025, garantie jusqu'en 2035 – classe A++) </p><p style="text-align:start;">. Isolation des façades (2022) et du toit (2017) </p><p style="text-align:start;">. Crépi refait en 2023 </p><p style="text-align:start;">. Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants (2012)</p><p style="text-align:start;">. Aspiration centralisée </p><p style="text-align:start;">. Maison raccordée à la fibre optique depuis 2011 </p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Un agencement fonctionnel et lumineux :</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"> Premier niveau : </p><p style="text-align:start;">. Entrée accueillante </p><p style="text-align:start;">. Séjour/salle à manger cathédrale spacieux et lumineux, orienté Sud-Ouest, donnant accès à la terrasse </p><p style="text-align:start;">. Cuisine ouverte, orientée Est </p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"> Demi-niveau : </p><p style="text-align:start;">. Trois chambres, dont deux avec dressing</p><p style="text-align:start;">. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et grande fenêtre </p><p style="text-align:start;">. WC suspendu séparé avec fenêtre </p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"> Mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou rangement, avec porte-fenêtre </p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"> Demi sous-sol : </p><p style="text-align:start;">. Garage avec buanderie, chaufferie, douche et WC séparés </p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Un extérieur idéal pour les amateurs d'espace et de rangement : </p><p style="text-align:start;">. Grand garage/atelier indépendant de 58 m² avec une porte de 3 m x 3,20 m (idéal camping-car) </p><p style="text-align:start;">. Mezzanine de stockage</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis à proximité des commodités : </p><p style="text-align:start;"> Gare TGV à 10 min </p><p style="text-align:start;"> Groupe scolaire à 5 min </p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez moi pour plus d'informations ou une visite.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH

House 3 bedroom(s) for sale - 475 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien

un garage // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1291 m2 // année de construction : 1997
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 460000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46396491 du bien UBI459318929 Photo numero 46396492 du bien UBI459318929 Photo numero 46396493 du bien UBI459318929 Photo numero 46396494 du bien UBI459318929 Photo numero 46396495 du bien UBI459318929 Photo numero 46396496 du bien UBI459318929 Photo numero 46396497 du bien UBI459318929 Photo numero 46396498 du bien UBI459318929 Photo numero 46396499 du bien UBI459318929 Photo numero 46396500 du bien UBI459318929
 
 
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