maison à la vente - 01190 PONT DE VAUX

Descriptif du bien

** EN EXCLUSIVITÉ ** À 20 minutes de Mâcon et Tournus et 5 minutes de Pont-de-Vaux, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette magnifique maison en ossature bois de près de 160 m² allie charme, confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur deux belles terrasses vous permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée, d'une grande cuisine équipée ouverte, d'un WC indépendant et d'une buanderie, pour l'espace de vie. L'espace nuit comporte 4 belles chambres, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, et un second WC indépendant. Deux carports, un garage et un petit abri de jardin viennent parfaire ce bien implanté sur un terrain généreux de 1300 m² entièrement clos et joliment arboré. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités essentielles et même plus encore : écoles, crèche, collège, restaurants, cabinet médical, pharmacies, supermarchés, commerces locaux, marché hebdomadaire, piscine, port de plaisance... Les atouts de cette maison : construction écologique en ossature bois, grand jardin arboré, deux terrasses bien exposées, proximité des commodités, au calme, poêle à bois, puits canadien, pompe à chaleur, 4 chambres, espace de vie spacieux et lumineux, cuisine équipée, 2 WC indépendants, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur,... Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 57 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.907807

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1300 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc