maison à la vente - 01190 PONT DE VAUX

Descriptif du bien

** EN EXCLUSIVITÉ ** À 20 minutes de Mâcon et moins de 10 minutes de Pont-de-Vaux et Bâgé-Dommartin, au calme dans le petit village de Boissey, cette maison de 120 m² de plain-pied, agrémentée d'une piscine creusée, a été construite en 2008 sur une belle parcelle de 1 400 m², entièrement close, arborée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et poêle à bois, donnant sur une belle terrasse couverte de 30 m², et d'un dégagement desservant : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée avec son local technique en bois, d'un bassin d'ornement, d'une petite dépendance (bûcher/local à vélos), ainsi que d'un grand garage d'environ 100 m² en construction, avec arrivées d'eau et d'électricité. Un espace idéal pour un artisan ou pour aménager un logement ou un bureau indépendant (toiture, menuiseries extérieures, aménagement et enduit de façade à prévoir). Ses atouts : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, maison de plain-pied, poêle à bois en fonte, adoucisseur d'eau, fibre optique, volets roulants motorisés, belle terrasse couverte, piscine creusée, terrain clos et arboré, sans vis-à-vis... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.896719

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 1400 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité