maison à la vente - 01170 SEGNY

Descriptif du bien

Démarrage des travaux imminent ! SEGNY Cœur de Village, tout à coté de l'école primaire, du parc et centre de loisirs communal, des commerces, de l'arrêt de Bus TPG (ligne 60 pour Genève Gare) Avec les Maisons ARTIS, Saisissez l'opportunité de ce projet modulable et évolutif, pour y installer votre résidence principale, mais aussi pour un projet d'investissement : 1°/ Vous recherchez un projet familiale : vous serez séduit par cette cette maison de 140 m² : Séjour/Cuisine avec Terrasse couverte et accès jardin, 4 chambres de plus de 12 m² + Grande mezzanine/ Espace bureau multimédias (possibilité 5eme chambre) avec le confort de 2 salles de bains. 2°/ Vous cherchez à la fois votre résidence principale et la possibilité de louer une partie de cette propriété, vous apprécierez Un duplex de 92 m² : Séjour/Cuisine avec Joli Balcon, 3 chambres de plus de 12 m², une salle de bains. L'ensemble complété, au Rez de Chaussée, d'un espace de 39m² pouvant accueillir une suite parentale avec sa salle douche privative ou encore un STUDIO ou T2 INDEPENDANT. Cet espace supplémentaire peut être conçu pour répondre à divers besoins, qu'il s'agisse d'un logement pour un membre de la famille, d'un adolescent souhaitant plus d'indépendance, une fille au pair ou encore d'un bureau pour votre home office. Cet aménagement peut également constituer une opportunité d'investissement intéressante, en vous permettant de mettre le studio en location de manière ponctuelle ou continue, générant ainsi des revenus supplémentaires (Un atout pour faciliter l'obtention de votre prêt immobilier). Livraison 2e Trimestre 2026. Uniquement avec Maisons-ARTIS, Constructeur de maisons individuelles depuis près de 35 ans en Pays de Gex et Pays de Savoie. Prix : 605.000 € Hors Frais de notaire réduits (2%) et Hors cuisine. (Logement n°2) Nous sommes à votre disposition pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations extérieures au bien

1 garage // surface du terrain : 170 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 39 m2 // 5 chambres // chauffage : pompe à chaleur