maison à la vente - 01170 GEX

Descriptif du bien

GEX, maison de ville de trois chambres et un bureau, alliant charme de l’ancien et aménagements contemporains. Idéalement située en centre-ville, cette maison offre de beaux volumes, tant dans le séjour que dans les chambres. La grande cuisine est ouverte sur le salon et l’espace repas. Cette pièce de vie de 40m2, idéalement configurée en L, bénéficie d’une belle lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa double exposition. Elle se prolonge par un agréable balcon. Côté nuit, les trois chambres ont une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Située à proximité immédiate du LUGE (liaison urbaine de Gex) et du bus F. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 174 099 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Karine PENARANDA Entrepreneur Individuel 06 74 49 70 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838584)

ENGLISH

GEX, town house with three bedrooms and an office, combining old-world charm and contemporary fittings. Ideally located in the city center, this house offers spacious rooms, both in the living room and in the bedrooms. The large kitchen is open to the living room and dining area. This 40m2 living room, ideally configured in an L shape, benefits from beautiful light thanks to its large windows and its double exposure. It extends into a pleasant balcony. On the night side, the three bedrooms have high ceilings and exposed beams. Located in the immediate vicinity of the LUGE (Gex urban link) and the F bus. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

GEX, Stadthaus mit drei Schlafzimmern und einem Büro, das den Charme der alten Welt mit moderner Ausstattung verbindet. Dieses ideal im Stadtzentrum gelegene Haus bietet geräumige Zimmer, sowohl im Wohnzimmer als auch in den Schlafzimmern. Die große Küche ist zum Wohn- und Essbereich hin offen. Dieses 40 m² große Wohnzimmer, idealerweise in L-Form konfiguriert, profitiert dank seiner großen Fenster und seiner Doppelbelichtung von schönem Licht. Es erstreckt sich in einen angenehmen Balkon. Auf der Nachtseite verfügen die drei Schlafzimmer über hohe Decken und freiliegende Balken. Liegt in unmittelbarer Nähe der LUGE (Stadtverbindung Gex) und des F-Busses. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937391540), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // balcon // 1 garage // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz