750 000 €
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
Vous rêvez d'une maison moderne, cette maison est faîte pour vous.
AChevry, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2024 bâtie par MC Alpes. Située au fond d'une impasse sur les bas de Chevry, dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, boulangerie, poste, commerces, bus, mairie).
Vous pouvez également être en Suisse en 15 minutes et à l'aéroport international de Genève en 25 minutes.
La maison se décompose comme suit : une entrée avec un renfoncement pour le rangement, grand espace salon salle à manger de plus de 53 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec ilot central. (Hotte, four, frigo et congélateur intégrés, micro-ondes, plaques de cuisson à induction). Un cellier vous offre un espace supplémentaire agréable pour compléter le rangement. Un WC suspendu visiteur complète cet espace du bas.
A l'étage, vous avez accès à trois belles chambres et une salle de bain avec WC. Une suite parentale avec un espace dressing et sa propre salle de douche complète l'étage.
Toutes les ouvertures du bas sont en aluminium et volets roulants électriques dans toute la maison avec une commande centrale. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau pour le rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. L'orientation Sud-Ouest et la terrasse en bois vous permettront de profiter des beaux jours et du petit cours d'eau en contrebas.
En annexe, vous pourrez profiter d'un garage fermé de 18m² et de nombreuses places de stationnement.
Ses atouts :
• DPE A
• Garage fermé
• Terrain piscinable Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 586617 )
ENGLISH
You dream of a modern home, this house is made for you. Exclusively in Chevry, come and discover this superb detached house from 2024 built by MC Alpes. Located at the end of a cul-de-sac on the lower Chevry, in a quiet and residential area, it is close to the city center and all amenities (schools, bakery, post office, shops, bus, town hall). You can also be in Switzerland in 15 minutes and at Geneva International Airport in 25 minutes. The house is divided as follows: an entrance with a recess for storage, a large living room/dining room of over 53 m² opening onto a fully equipped kitchen with a central island. (Hood, oven, integrated fridge and freezer, microwave, induction hob). A pantry offers you a pleasant additional space to complete the storage. A suspended guest toilet completes this downstairs space. Upstairs, you have access to three beautiful bedrooms and a bathroom with toilet. A master suite with a dressing area and its own shower room completes the upper floor. All the openings downstairs are made of aluminum and electric roller shutters throughout the house with central control. Underfloor heating is provided by an air/water heat pump for the ground floor and radiators upstairs. The southwest orientation and the wooden terrace will allow you to enjoy the beautiful days and the small stream below. In the annex, you can enjoy a closed garage of 18m² and numerous parking spaces. Its advantages: • DPE A • Closed garage • Swimming pool area Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Julie SEYVE, GEX, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 04 97 06 (ref 586617)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 679 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2024 // proximité proximité d'établissement scolaire : 700m
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 750000 €
Honoraires à la charge du vendeur