maison à la vente - 01120 DAGNEUX

Descriptif du bien

En exclusivité, à deux pas des commerces et des écoles, à 2 minutes de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Son jardin de 193m2 magnifiquement agencé et arboré sera votre coup de cœur pour profiter des beaux jours!! La maison se compose: au rez de chaussé: - d'une entrée avec placard de rangement de 1m2 - d'un salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée de 36,50m2 donnant sur une jolie terrasse en bois exotique avec un store banne électrique - d'un cellier/ buanderie de 1,80m2 - d'un placard de rangement - d'un WC de 0,95m2 A l'étage: - d'un dégagement - d'une chambre de 12,35m2 ouverte sur un dressing de 7,40m2 ( cette pièce peut être divisée en 2 chambres facilement) - d'une chambre de 9,81m2 - d'une salle d'eau avec douche de 3,11m2 - d'un WC de 0,68m2 Un pool house avec son jacuzzi saura vous ravir pour vos journées ou soirées de repos. Un coin rangement/ atelier et 2 places de parking complètent ce bien. Côté prestations: - chauffage électrique performant - climatisation réversible - DPE: B donc excellent - fenêtres double vitrage en aluminium et volets roulants électriques - Vélux et volets roulant électriques, fermeture automatique en cas de pluie En résumé, venez poser vos valises et apprécier! Visite virtuelle sur mon site! Cette annonce référence 297048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 311 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 193 m2 // année de construction : 2000 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 311000 €
Honoraires à la charge du vendeur