maison à la vente - 01100 OYONNAX

Descriptif du bien

En exclusivité, je vous présente une maison d'exception au cœur du centre-ville d'Oyonnax. Découvrez cette demeure unique de 364 m², nichée au centre-ville, mais à l'abri des regards grâce à son écrin de verdure. Érigée sur un terrain de 1 414 m², elle combine avec élégance des prestations haut de gamme et des espaces généreux, idéaux pour accueillir famille et amis. Dès votre arrivée, le hall majestueux et son escalier en marbre donnent le ton : ici, chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement. Un intérieur spacieux et fonctionnel Le salon de 46 m², baigné de lumière, invite à la détente autour d'une cheminée bois, apportant chaleur et convivialité. La cuisine équipée de 18 m² se veut à la fois moderne et pratique, parfaite pour ravir les amateurs de gastronomie. La maison compte 6 chambres, dont une suite parentale somptueuse, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un sauna privatif. Trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, offrant à chacun intimité et confort. Une vie tournée vers l'extérieur Côté extérieur, la maison dévoile une magnifique piscine chauffée, bordée par une très grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine d'été de 26 m², véritable lieu de convivialité, permet d'accueillir vos invités dans un cadre idyllique. Au sous-sol, un espace parfaitement aménagé comprend une cave, un local piscine, une chaufferie. Tout a été pensé pour que cette maison soit fonctionnelle. De la buanderie au double garage en passant par les nombreux rangements et pièces annexes, tout a été fait pour renforcer les prestations pratiques de cette demeure. Une dépendance pour vos projets professionnels Une dépendance de 100 m², aménagée en 7 bureaux, offre un espace parfaitement adapté pour une activité professionnelle. Une rare opportunité de concilier vie privée et professionnelle en un seul lieu. Un havre de paix au cœur de la ville Malgré sa situation centrale, cette maison reste discrète et préservée. Véritable maison de vacances au quotidien, elle allie détente, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Vous ne connaissez pas Oyonnax(01), nous sommes situés à la pointe sud du Jura. La porte ouverte vers une nature exceptionnelle, la régions des lacs, un secteur de moyenne montagne idéal pour les activités de randonnées, VTT, promenades en raquettes, ski, promenades en chiens de traîneaux. Pour le quotidien et la vie professionnelle, vous êtes à 1H de route de Lyon, Annecy et Genève, 15 min de la gare TGV de Nurieux-Volognat pour Paris et Genève. Ne passez pas à côté de cette propriété rare et prête à vous offrir bien plus qu'un simple toit : un véritable art de vivre. Contactez-nous pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.889449

ENGLISH

Exclusively, I present to you an exceptional house in the heart of the city center of Oyonnax. Discover this unique 364 m² residence, nestled in the city center, but sheltered from view thanks to its green setting. Built on a plot of 1,414 m², it elegantly combines high-end services and generous spaces, ideal for welcoming family and friends. As soon as you arrive, the majestic hall and its marble staircase set the tone: here, every detail has been designed to offer comfort and refinement. A spacious and functional interior The 46 m² living room, bathed in light, invites you to relax around a wood fireplace, bringing warmth and conviviality. The 18 m² equipped kitchen is both modern and practical, perfect for delighting gastronomy lovers. The house has 6 bedrooms, including a sumptuous master suite, with a bathtub, shower and private sauna. Three other bedrooms each have their own bathroom, offering everyone privacy and comfort. A life focused on the outdoors On the outside, the house reveals a magnificent heated swimming pool, bordered by a very large terrace ideal for enjoying the beautiful days. A 26 m² summer kitchen, a real place of conviviality, allows you to welcome your guests in an idyllic setting. In the basement, a perfectly designed space includes a cellar, a pool room, a boiler room. Everything has been designed to make this house functional. From the laundry room to the double garage, including the numerous storage spaces and annex rooms, everything has been done to reinforce the practical services of this residence. An outbuilding for your professional projects A 100 m² outbuilding, converted into 7 offices, offers a space perfectly suited to a professional activity. A rare opportunity to reconcile private and professional life in one place. A haven of peace in the heart of the city Despite its central location, this house remains discreet and preserved. A real holiday home for everyday life, it combines relaxation, functionality and an exceptional living environment. You don't know Oyonnax (01), we are located at the southern tip of the Jura. The gateway to exceptional nature, the lake region, a mid-mountain area ideal for hiking, mountain biking, snowshoeing, skiing, dog sledding. For everyday and professional life, you are 1 hour's drive from Lyon, Annecy and Geneva, 15 minutes from the Nurieux-Volognat TGV station for Paris and Geneva. Don't miss this rare property ready to offer you much more than just a roof: a real art of living. Contact us for a private visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1414 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 M

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 46 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur