maison à la vente - 01090 MONTCEAUX

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison sans travaux où poser vos valises ? Je vous invite à découvrir cette MAGNIFIQUE villa d'architecte où se combinent MODERNITÉ, ESPACE, CALME et CONFORT dans le village de MONTCEAUX à proximité des commerces et écoles à seulement 5km de Belleville en Beaujolais et 45mn de Lyon ! Dés l'entrée, vous serez séduit par une GRANDE pièce à vivre LUMINEUSE de plus de 70 m² et sa vue véranda de 23 m² pour profiter toute l'année de la vue sur le magnifique terrain entièrement CLOS ET ARBORÉ. Avec une surface habitable de plus de 230 m² répartis sur 2 niveaux et son terrain de 3 495 m² et sa piscine 13x4, cette villa est IDÉALE pour les amoureux d'espace et de tranquillité ! Vous disposez au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre, véranda, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing avec accès direct sur la terrasse, d'un bureau pouvant faire chambre, d'un vestiaire, d'un toilette indépendant, d'une buanderie ainsi qu'un double garage (carrelé et chauffé). En sous-sol, une cave avec une belle pièce pour recevoir ainsi qu'un toilette indépendant ! Le 1er étage dessert 3 autres BELLES chambres avec placards muraux ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant ! Côté extérieur : un poolhouse avec toute sa machinerie, une autre pièce avec évier pour plus de rangement… Côté technique : Double vitrage PVC anti effraction, volets roulants, chauffage au sol par géothermie Gaz/Gaz, puits, robinets extérieurs, portail et portillon électrique, alarme… Vous l'aurez compris, cette villa n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.883121

ENGLISH

Are you looking for a house without work where you can put down your suitcases? I invite you to discover this MAGNIFICENT architect's villa where MODERNITY, SPACE, CALM and COMFORT are combined in the village of MONTCEAUX close to shops and schools just 5km from Belleville en Beaujolais and 45 minutes from Lyon! As soon as you enter, you will be seduced by a LARGE BRIGHT living room of more than 70 m² and its 23 m² veranda view to enjoy all year round the view of the magnificent fully ENCLOSED AND WOODED land. With a living area of more than 230 m² spread over 2 levels and its land of 3,495 m² and its 13x4 swimming pool, this villa is IDEAL for lovers of space and tranquility! On the ground floor you have a beautiful living room, veranda, a master suite with bathroom and dressing room with direct access to the terrace, an office that can be used as a bedroom, a cloakroom, a separate toilet, a laundry room and a double garage (tiled and heated). In the basement, a cellar with a beautiful room for entertaining and a separate toilet! The 1st floor serves 3 other BEAUTIFUL bedrooms with wall cupboards as well as a bathroom and a separate toilet! Outside: a pool house with all its machinery, another room with sink for more storage... Technical side: Double glazing PVC anti-burglary, roller shutters, underfloor heating by geothermal Gas / Gas, well, outside taps, gate and electric wicket, alarm... You will have understood, this villa is waiting for you! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 3493 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2009

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 72 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 4 wc // chauffage : géothermie