799 000 € FAI
Annonce datée du
31/12/2024
Descriptif du bien
EGLY Profitez du charme d'un corps de ferme rénové en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare Rer C! Le premier bâtiment propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 25 m², un salon chaleureux de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond agrémenté d'une cheminée, éclairé par 2 baies vitrées qui donnent directement accès au jardin et à la terrasse, une salle eau, wc. Sur une partie du 1er étage, avec un accès indépendant, vous découvrirez une grande suite parentale d'environ 30 m² avec une chambre, une belle SDE confortable wc, un espace dressing. L'autre partie propose une pièce palière / bibliothèque, 3 jolies chambres sur parquet, un espace bureau, une SDB, wc. La deuxième Bâtisse entièrement rénovée s'organise autour d'une grande pièce de réception baignée de lumière (30 M²) offrant une belle vue sur le jardin. A l'étage, un appartement indépendant avec salon, cuisine aménagée et équipée, une SDE avec douche italienne wc. Au dernier étage, une grande chambre climatisée de 30 m² pour un confort optimal. La parcelle de 814 m², à l'abri des regards, offre un jardin paisible et protégé et accueille 2 dépendances carrelées (45 m²), 2 caves, et un couvert pour 3 voitures. Nombreux travaux récents, prestations de qualité... Offrez vous le luxe d'une propriété de 270 m² hab. environ, mêlant charme authentique, modernité et emplacement privilégié. Un lieu idéal pour une vie de famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix :799 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2475 et 3349 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 814 m2
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres
Pas de photos
