maison-villa à la vente - 89580 VAL-DE-MERCY

Descriptif du bien

? Belle maison de caractère à rénover – 20 min au sud d'AuxerreVous recherchez une maison de caractère à rénover à votre goût, proche des commerces et des écoles ? Cette belle bâtisse pleine de charme pourrait bien être votre futur projet !? Emplacement idéal? À 20 minutes d'Auxerre.? Dans un village avec école.? À seulement 5 minutes des commerces.? Description du bien? Rez-de-chaussée :6 pièces à aménager selon vos envies.Salle d'eau et WC.? À l'étage :Grenier divisé en trois pièces, déjà dotées d'ouvertures.? Sous-sol :Double cave voûtée idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de caractère.? Extérieurs :Jardin paysager à l'avant, apportant un cachet indéniable à la maison.Grand jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours.Cabanon de jardin pour ranger outils et équipements.? Informations techniques? Chauffage central gaz de ville.? Raccordée au tout-à-l'égout.? Simple et double vitrage selon les pièces.? Envie d'en voir plus ?? Visite vidéo intégrale disponible sur demande !? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! ?site.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1317 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // chauffage : 512

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