maison-villa à la vente - 89560 FOURONNES

Descriptif du bien

? Maisons idéales pour un double projet : résidence principale + investissement locatif à Anus-FouronnesVous recherchez un bien polyvalent, alliant résidence principale et projet locatif ? Cette propriété située à Anus-Fouronnes se compose d'une maison principale spacieuse et d'une seconde maison avec un fort potentiel locatif, idéale pour de la location courte durée grâce à la forte demande dans le secteur.? Maison principale – 3 niveaux et beaux volumesSous-sol : Garage, chaufferie, cellier, point d'eau et une pièce aménageable.1er étage surélevé : Un couloir dessert l'ensemble des pièces :Cuisine indépendante, salle d'eau, WC.Trois chambres avec parquet, lumineuses et agréables.Pièce de vie avec cheminée, ouverte sur un balcon offrant une jolie vue.Dernier étage : Grenier déjà accessible par escalier, idéal pour créer deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.?? Dépendances – Un atout pour le stockage et les projets annexesGarage et hangar sur le côté.Grande grange située à l'avant.? Seconde maison – Un potentiel locatif attractifRez-de-chaussée : Deux pièces à réhabiliter.1er étage :Pièce de vie avec poêle à bois.Cuisine aménagée.Salle d'eau avec WC.Une chambre.? Extérieurs – Un cadre agréable et fonctionnelJardin entre les bâtiments et à l'arrière de la maison principale.Situation idéale pour de la location courte durée, renforcée par la présence d'une propriété voisine louée pour des événements festifs (mariages, réceptions, etc.).? Découvrez la propriété en vidéo et contactez-moi pour obtenir le dossier complet !Honoraires inclus de8%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 € et 8230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3500 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // chauffage : 9216

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