maison-villa à la vente - 89480 ANDRYES

Descriptif du bien

? Maison de village 4 pièces (possibilité 6) avec dépendance et jardin à AndryesVous cherchez une maison sans gros travaux avec du potentiel à exploiter ?Cette charmante maison de village avec toiture rénovée il y a environ 15 ans pourrait bien être celle qu'il vous faut !? Un intérieur fonctionnel et évolutifRez-de-chaussée :Entrée accueillante.Deux pièces de vie, dont une avec insert pour des soirées chaleureuses.Petite cuisine aménagée et équipée.Accès direct au jardin depuis les pièces arrière.Étage :Palier desservant deux chambres.Salle de bains avec WC.Deux autres pièces à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...? Extérieurs & Dépendances? Stationnement : parking communal à proximité ou possibilité dans la grange (toiture à rénover).? Jardin attenant à la maison et à la grange, parfait pour les beaux jours.? Grand jardin au bord du ruisseau, idéal pour un coin détente ou un potager.? Confort & Atouts techniques? Insert pour une ambiance chaleureuse.? Radiateurs électriques à accumulateur.? Double-vitrage PVC pour une meilleure isolation.?? Assainissement individuel.? Découvrez la maison en vidéo !Un coup d'oeil ne suffit pas ? Contactez-moi pour plus d'infos et une visite sur place ! ?Honoraires inclus de9%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1526 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : 10240

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