230 000 €
Annonce datée du
05/02/2025
Descriptif du bien
À 2h de Paris par A77, à 14 kms de Saint-Fargeau et 18 kms de Briare (Gare).Dans un bourg de Puisaye avec commerces, Bléneau, cette maison de campagne avec poutres, tomettes et parquet comprend de plain-pied : entrée, séjour / salon de 40 m² avec une belle hauteur de plafond (cheminée avec insert ), cuisine aménagée / équipée avec accès au jardin, chambre de 13 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et cellier.À l'étage : une pièce de détente avec espace de rangement dessert deux chambres, salle d'eau et WC.Cave, dépendance avec garage, comble, préau et bûcher.L'ensemble sur un terrain clos avec arbres fruitiers de 1800 m²Elle est équipée de doubles vitrages de bonne qualité, d'une chaudière fuel Viesmann de 2014, d'une cheminée avec insert, d'un portail électrique et du raccordement à la fibre.L'ensemble sur un terrain clos de 1853 m².Date de réalisation du diagnostic : 08 / 04 / 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 EUR et 2420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires charge vendeurIsabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_28873429)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1853 m2
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // chauffage : 1024
Pas de photos
