107 000 €
Annonce datée du
07/07/2025
Descriptif du bien
Idéal investissement ou premier achat !A seulement quelques pas des commodités, découvrez cette grande maison de ville de 180 m² , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son chez-soi ou un investisseur en quête de rendement locatif (colocation, location meublée...).Le bien se compose de :Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle à manger salon, une chambre, un cabinet de toilette, wc. Au 1er étage : 3 chambres , une salle d'eau. Au 2eme étage : 3 pièces à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, studio indépendant...),Grenier ouvert en façade, servant actuellement de terrasse couverte,Jardin privatif, cour avec une pièce indépendante, cave en sous-sol.Les huisseries sont neuves en PVC double vitrage sur la façade (sauf une fenêtre),Stationnement facile devant la maison,Diagnostics : DPE E / GES B,Travaux à prévoir, mais gros potentiel de valorisation !Éligible aux aides de l'État pour la rénovation énergétique L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frPrix : 107 000
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 178 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
9 pièces // 5 chambres // chauffage : 10240
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : €
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