maison-villa à la vente - 85210 SAINTE-HERMINE

Descriptif du bien

À SAINT-JEAN-D'HERMINE. REF : 1992V. EN EXCLUSIVITE.Maison en pierres en très bon état d'environ 131 m² comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet avec cheminée insert, une salle d'eau, WC et une arrière-cuisine-lingerie.À l'étage : palier, 3 belles chambres, une salle d'eau et un accès aux combles.À l'extérieur : garage et cave en sous-sol attenant à la maison, un atelier et un préau, terrain. le tout sur parcelle d'environ 3172 m².Toiture de moins de 10 ans sur la partie maison et 2022 sur la partie arrières-cuisine. Chaudière de 2022 et ouvertures en double vitrage. Assainissement individuel de 2013.Il ne reste qu'à faire un petit rafraichissement pour y déposer ses bagages.Prix de vente de 180 200EUR, honoraires de 10 200EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 170 000EUR.« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400EUR et 4670EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). »Consommation énergie primaire : 235 kWh / m2 / an.Consommation énergie finale : 48 kWh / m2 / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (gedeon_41917_30834557)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3172 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : 8192

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 509000 €

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